Terreno Rural em Leilão em Jataí / GO - 2222331

Localização: GO /Jataí

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Hammer Casa de Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2222331

Data de Inclusão: 15/04/2025

Descrição: Uma parte de terras situada na Fazenda Ariranha, Furnas e Torres, em Jataí/GO, com a área de 48ha.40a.00ca e as seguintes divisas e confrontações: inicia-se a descrição deste perímetro no vértice M-04, situado no limite com Espólio de Francisca Eugênia da Costa Machado Paes de Barros e com Gelço Luiz Zanuzzi; deste, segue confrontando com Espólio de Francisca Eugênia da Costa Machado Paes de Barros, com azimute de 185º45'14" e distância de 174,50m, até o vértice AYZ M 2214, situado no limite com Valdir Guareschi; deste segue confrontando com Valdir Guareschi com azimute de 258º46'47" e distância de 2.961,94m, até o vértice AYZ M 2213, situado na margem do Córrego Cabeceira do Sinhá; deste segue a jusante e pela margem direita do Córrego Cabeceira do Sinhá com azimute de 28º45'58" e distância de 217,82m, se projetados em linha reta, até encontrar o vértice M-01, situado no limite com Gelço Luiz Zanuzzi; deste segue confrontando com Gelço Luiz Zanuzzi com azimute de 78º46'47" e distância de 2.872,91m, até o vértice M-04, ponto inicial da descrição deste perímetro; cadastrada no INCRA sob nº. 933.031.026.395-0; módulo rural(ha): 16,0891; nº. módulos rurais: 23,32; módulo fiscal(ha): 40,0000; nº. de módulos fiscais: 9,3800 e fmp(ha): 2,0000 (R.); matriculada sob nº. 49.399 no CRI de Jataí/GO, avaliada em R$6.050.000,00. OBS.1: Junto à matrícula do imóvel (atualizada até 07.04.2025), consta registrado: Proprietário Espólio de Sadi Zanuzzi, representado pela inventariante Carmelita Fátima Zanuzzi (R. e R.2); Reserva Legal (AV.1); Existência de Ação de Execução nº. 0041471-36.2010.8.09.0093 da 3ª Vara Cível e Fam. e Sucessões de Jataí/GO (AV.4); Penhora Autos nº. 0216552-62.2011.8.09.0093 atualmente da 2ª Vara Cível de Jataí/GO - presentes autos (R.8); e Penhora Autos nº. 0101649-14.2011.8.09.0093 da 1ª Vara Cível de Jataí/GO (R.9). OBS.2: Conforme Laudo de Avaliação (Movimentação 163), o imóvel acima apresenta terra própria para o cultivo de lavoura, parcialmente plana, com reserva legal, de fácil acesso e próximo de armazéns para armazenamento de grãos; ainda, está localizado a mais ou menos 54 km da cidade de Jataí/GO, com acesso pela Rodovia BR-364 - Jataí - Mineiros, percorrendo até o trevo do posto Estrela D' alva, por cerca de 40 km, virando à esquerda na GO-050, sentido Chapadão do Céu, percorrendo mais 10 km, virando então à direita e percorrendo por mais ou menos 02 km até a área. OBS.3: Conforme Decisão de Movimentação 73, fica permitido o pagamento da arrematação de forma parcelada no limite de 30 (trinta) prestações mensais, sendo que a primeira parcela/entrada de no mínimo 25% (vinte e cinco por cento) do valor da arrematação deve ser quitada de imediato (à vista), por depósito judicial ou por meio eletrônico. No caso de parcelamento da arrematação, fica ciente o arrematante de que a carta de arrematação somente será expedida após o pagamento da última parcela