Imóvel Rural em Jussara / GO - 1894677

Localização: GO /Jussara

Tipo: Área Rural /Venda Direta

Leiloeiro: Lance no Leilão (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1894677

Data de Inclusão: 02/09/2024

Descrição: ID633 JUSSARA-GO, Descrição legal Imóvel Rural: Parte ideal de 30% de uma gleba de terras com área de 480,6725 ha, situada no loteamento "Água Limpa", partes dos lotes nº 101 e 102, denominada "Fazenda Triunfo", no município de Jussara-GO. Melhor descrita na matrícula 6.052 do 1º CRI de Jussara-GO. a) O imóvel encontra-se ocupado por terceiros e as providências e eventuais despesas para regularização e desocupação do imóvel correrão por conta do adquirente, conforme item 16.8 deste Edital. b) O imóvel possui coproprietário com direito de preferência na aquisição do bem, conforme item 4.9 deste Edital. c) O imóvel possui arrendatário com direito de preferência na aquisição do bem, conforme item 4.3 deste Edital. d) Existe AÇÃO DE DEMARCAÇÃO n° 02078772520168090097 no TJ-GO e o arrematante se declara informado do fato eximindo o Banco da Evicção. e) Existe a necessidade de realizar GEORREFERENCIAMENTO da área, ficando a realização, registros cartorários, regularização junto aos órgãos competentes e a quitação dos débitos a cargo do arrematante. f) Existem pendências para a regularização do CCIR junto ao Incra sobre o imóvel e o arrematante se declara informado do fato, ficando a regularização e o quitação dos débitos a cargo do arrematante. OBSERVAÇÃO : ITEM 16.7 DO EDITAL: Existindo valores não quitados de IPTU, ITR, CCIR, laudêmio e condomínio, o Banco do Brasil S.A. ficará responsável pela quitação dos valores a vencer até a data efetiva do registro da transferência do imóvel ao arrematante junto ao Cartório de Registro de Imóveis competente (matrícula), desde que estas não estejam mencionadas especificamente no lote do bem como de responsabilidade do arrematante. Após a data da efetivação do registro da transferência do imóvel na matrícula, será de responsabilidade do comprador todos os débitos, inclusive parcelas a vencer de parcelamentos realizados R$725.000,00 (setecentos e vinte e cinco mil reais) VENDA DIRETA AMOLDADA NAS CLÁUSULAS DO EDITAL Nº 2024/708525V(9055) ITEM 16.7 DO EDITAL: Existindo valores não quitados de IPTU, ITR, CCIR, laudêmio e condomínio, o Banco do Brasil S.A. ficará responsável pela quitação dos valores a vencer até a data efetiva do registro da transferência do imóvel ao arrematante junto ao Cartório de Registro de Imóveis competente (matrícula), desde que estas não estejam mencionadas especificamente no lote do bem como de responsabilidade do arrematante. Após a data da efetivação do registro da transferência do imóvel na matrícula, será de responsabilidade do comprador todos os débitos, inclusive parcelas a vencer de parcelamentos realizados Endereço: Fazenda Triunfo - Jussara/GO