Chácaras em Leilão em Novo Gama / GO - 1882307

Localização: GO /Novo Gama

Tipo: Área Rural /Leilão SFI Caixa

Leiloeiro: Globo Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1882307

Data de Inclusão: 23/08/2024

Matrícula: 19370

Comarca: NOVO GAMA-GO

Ofício: 01

Inscrição imobiliária: 478228

Averbação dos leilões negativos: Nao se aplica

Descrição: Código do leilão: Lote 98 - CB240802 -Casa/Sobrado - 47,25m² - matricula n°19370 - Código Caixa: 8555512194281 Descrição do imóvel: Casa - 47,25m² - Nº quartos: 2 - Área Ser.: 1 - WC: 1 - Sala: 1 - Cozinha: 1 - IPTU:478228 - Matrícula:19370 - Ofício: 1º Valor de Avaliação: R$ 98.600,00 Observação 2: Relatório Técnico: Chacaras Minas Gerais B, Novo Gama - GO Localização: Quadra F,N. Sn Ch129 Cjto B Lt03 Qd F, Chacaras Minas Gerais B, Novo Gama, GO Tipo de Imóvel: Casa/Sobrado Área Total: 47,25 m² Valor avaliação: R$ 98.600,00 Descrição Geral do Bairro: 1. Visão Geral: Novo Gama é uma cidade localizada no Entorno do Distrito Federal, aproximadamente 40 km de Brasília. Como parte da Região Integrada de Desenvolvimento do Distrito Federal e Entorno (RIDE-DF), Novo Gama tem crescido rapidamente devido à sua proximidade com a capital federal, atraindo moradores que trabalham em Brasília mas preferem viver em uma área com custo de vida mais acessível. A cidade oferece uma mistura de áreas urbanas e rurais, proporcionando tanto a conveniência da vida perto de Brasília quanto a tranquilidade do interior. 2. Área Chácaras Minas Gerais B: Chácaras Minas Gerais B é uma área rural em Novo Gama, caracterizada por grandes lotes de terra, geralmente usados para agricultura familiar, criação de animais, ou como propriedades de lazer. A região é conhecida por sua tranquilidade e pelo contato direto com a natureza. As chácaras em Minas Gerais B são atrativas para quem busca um refúgio do ambiente urbano, oferecendo espaços amplos e um estilo de vida mais calmo, longe da agitação da cidade. 3. Economia de Novo Gama: A economia de Novo Gama é influenciada principalmente pela proximidade com Brasília, com muitos moradores trabalhando na capital federal. O comércio e os serviços locais são voltados para atender as necessidades da população residente, enquanto a agricultura e a pecuária nas áreas rurais, como em Chácaras Minas Gerais B, também desempenham um papel importante na economia local. A cidade tem um mercado imobiliário ativo, especialmente em áreas residenciais que oferecem um custo de vida mais baixo em comparação com Brasília. 4. Infraestrutura e Serviços: Chácaras Minas Gerais B possui infraestrutura básica típica de áreas rurais, com acesso a eletricidade e água. As vias de acesso à área podem ser de terra ou parcialmente pavimentadas. Serviços como escolas, postos de saúde e comércio são mais limitados na própria região das chácaras, mas estão disponíveis em áreas mais centrais de Novo Gama. Os moradores que buscam comodidades urbanas podem precisar se deslocar até o centro de Novo Gama ou para Brasília. 5. Mercado Imobiliário: O mercado imobiliário em Chácaras Minas Gerais B é atrativo para quem busca grandes áreas de terra a preços acessíveis. A região oferece oportunidades para compra de terrenos e chácaras que podem ser usadas para atividades agrícolas, criação de animais ou simplesmente como locais de lazer. O mercado é interessante tanto para investidores quanto para famílias que desejam um estilo de vida mais próximo à natureza. O potencial de valorização depende do desenvolvimento contínuo da infraestrutura e do interesse crescente em áreas rurais próximas ao Distrito Federal. 6. Qualidade de Vida: Chácaras Minas Gerais B proporciona uma qualidade de vida voltada para a tranquilidade, o contato com a natureza e o espaço amplo. O local é ideal para quem busca fugir da correria urbana e deseja um estilo de vida mais relaxado, com a possibilidade de praticar atividades agrícolas ou simplesmente desfrutar de um espaço de lazer em uma propriedade rural. No entanto, é importante considerar que o acesso a alguns serviços pode exigir deslocamentos até áreas mais urbanizadas. Conclusão: Chácaras Minas Gerais B, em Novo Gama, é uma área rural que oferece um estilo de vida tranquilo e em contato com a natureza, ideal para quem busca um refúgio do ambiente urbano. Com um mercado imobiliário acessível e grandes áreas de terra disponíveis, a região é uma excelente opção para famílias e investidores interessados em propriedades rurais próximas ao Distrito Federal. Embora a infraestrutura seja básica, a proximidade com Brasília e o potencial de valorização tornam Chácaras Minas Gerais B uma escolha estratégica para quem deseja combinar tranquilidade rural com conveniência urbana