Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 2219309
Data de Inclusão: 11/04/2025
Descrição:
CONFORME CRI: MATRÍCULA N° 23.525. IMÓVEL: Fazenda Lage neste município de Rio Verde-GO; "Uma parte de terras, com a área total remanescente de 05 alqueires e 4.088 braças quadradas, sendo: 05 alqueires e 2.772 braças quadradas de culturas e 1.316 braças quadradas de cerrados, constante da 2ª gleba, confrontando com terras de Antonio Almeida de Menezes, Francisco Pedro Neto e outros, ou atuais confrontantes". DESCRIÇÃO CONFORME AVALIAÇÃO: 01 - Localização: BR 060, sentido Goiânia entrada lado esquerdo ao lado da subestação de energia elétrica, na placa Antônio Menezes e filhos, segue por terra batida até o anel viário, vira à esquerda e anda mais ou menos 1 Km e vira à direita (primeira sede). 02 - Descrição do bem: Fazenda Lage, neste município de Rio Verde-GO, objeto da Matrícula 23.525, do livro n° 02, sendo: uma parte de terras, com a área total remanescente de 05 alqueires e 4.088 braças quadradas, sendo: 05 alqueires e 2.772 braças quadradas de culturas e 1.316 braças quadradas de cerrados, constante da 2ª gleba, confrontando com terras de Antônio de Almeida Menezes, Francisco Pedro Neto e outros, ou atuais confrontantes. 03 - Benfeitorias: encontra-se edificado na propriedade descrita no item 02, as seguintes benfeitorias: a) uma casa residencial (sede), paredes de alvenaria, piso de cerâmica, telha romana, forro de pvc, contendo: dois quartos, uma sala, uma cozinha um banheiro, dispensa e alpendre. b) um galpão para guardar maquinários, com aproximadamente 20 metros de largura por 30 de cumprimento, paredes edificadas em bloco de cimento até a metade e o restante em material metálico, coberto em telha de metal, piso de cimento rústico. c) uma casa para funcionário, paredes de alvenaria, telha francesa, vitro, piso vermelhão, forro de gesso, contendo dois cômodos e um banheiro. d) uma casa, paredes de alvenaria, telha francesa, venezianas, sem forro, piso de cimento liso, contendo: um quarto, cozinha, sala, dispensa, um banheiro externo e varanda. e) uma baia para dez cavalos, coberta de telha eternit, paredes laterais em bolco de cimento pré-moldado, piso de broquete formato sextavado, divisão das baias em madeira, contendo dois cômodos internos para acondicionar selas. f) poço semiartesiano, caixa d'água em estrutura metálica, cerca de arame liso com postes de eucalípito/aroeira, e algumas plantas frutíferas. Que avalio o imóvel descrito no item 02, incluindo as benfeitorias descritas no item 03, alíneas a,b,c, d, e, f; em R$ 850.000,00 (oitocentos e cinquenta mil reais) o alqueire, perfazendo a avaliação o montante de R$ 4.597.480,00 (quatro milhões e quinhentos e noventa e sete mil e quatrocentos e oitenta reais). ÔNUS: R.07 - HIPOTECA DE 1º GRAU. Em favor de Contibrasil Comércio Exportação Ltda. R.10 - HIPOTECA DE 2º GRAU. Em favor da Soagro Sociedade Agropecuária Ltda. R.11 - PENHORA. Em favor de Fertiza Cia Nacional de Fertilizantes. R.14 - PENHORA. Protocolo: 315799-54.2006.8.09.0137 (200603157992). Em favor de Liberte Veículos Ltda. R.15 - PENHORA, 1 alqueire e meio do imóvel. Protocolo: 200503346289. Em favor da Calcário Ouro Branco Ltda. R.16 - PENHORA. Protocolo 183235-82.2004.8.09.0137 (200401832354). Em favor do Comércio e Indústria Brasileiras Coimbra S/A. R.17 - PENHORA, 1 (um) alqueire do imóvel. Protocolo: 97892-21.2004.8.09.0137(200400978924). Exequente: Muriel Medici Franco Advogados (MMF”). R.18 - PENHORA. Processo n° 5086656.59.2019.8.09.0137. Exequente: Ivan Amaral da Silva. R.19 - PENHORA. Protocolo n° 0141906.07.2015.8.09.0137. Exequente: Horizonte Agrícola Representação Ltda ME. R.20 - PENHORA. Processo n° 5293067-37.2019 8.09.0137. Exequente: Indústria e Comércio de Fertilizantes Rifértil Ltda. R.21 - PENHORA. Processo n.° 5282227-65.2019.8.09.0137. Exequente: Belmiro Ferreira Melo. Av.22 - INDISPONIBILIDADE DE BENS. Processo n.° 0010493-23.2022.5.18.0104. Av.23 - INDISPONIBILIDADE DE BENS. Processo n° 00101586720235180104. R.24 - PENHORA. Processo n° 5387912-16.2022.8.09.0021. Promovente: José Humberto Vidigal Barcelos. R.25 - PENHORA. Processo n.° 0010493-23.2022.5.18.0104. Autor: Alexandre Batista Vieira. R.26 - PENHORA. Processo n° 0059114-36.1991.8.09.0137. Exequente: Cooperativa Agroindustrial dos Produtores Rurais do Sudoeste Goiano. FORMA DE PAGAMENTO: Nos termos do art. 895, do CPC, defiro a possibilidade de pagamento do bem arrematado em até trinta (30) prestações mensais e sucessivas, mediante hipoteca sobre o próprio bem, no caso de imóvel, e caução idônea, no caso de móvel, devendo a primeira parcela ser depositada no prazo máximo e improrrogável de três (3) dias a contar da arrematação, e as demais a cada 30 dias, observando-se que a comissão do leiloeiro deverá ser paga imediatamente, mas a carta de arrematação ou mandado para entrega será expedida apenas após o último pagamento. Permito ao arrematante o pagamento parcelado, com lance de no mínimo 25% (vinte e cinco por cento), e o saldo remanescente em até 30 (trinta) dias, acrescido de correção monetária pelo INPC, garantido por hipoteca do próprio bem, nos termos do §1º do artigo 895 do CPC. Exibir mais Formas de pagamento Consulte o edital Documentos TERMO DE PENHORA CRI LAUDO DE AVALIAÇÃO NOMEAÇÃO EDITAL
