Imóvel Rural em Leilão em Machado / MG - 2220467

Localização: MG /Machado

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Mouzar Baston Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2220467

Data de Inclusão: 14/04/2025

Descrição: Uma propriedade rural, situada no município de Machado/MG, no lugar denominado como Sítio Céu Azul”, composto de terras em pastagens, com área de 4,35ha. Essa gleba de terras, é constituída de plantação de café adulto, contém uma parte de pastos e uma parte em mato. No local existe um barracão de aproximadamente 300m² (trezentos metros quadrados), de parede de blocos e telha galvanizada, com portão; um galpão para armazenar café e guardar implementos, além de uma casa de morada, mais adiante do imóvel rural, de tamanho pequeno, de aproximadamente 50m² (cinquenta metros quadrados). Registro anterior: nº 13.704, Livro 2, Registro Geral, com averbação de Reserva Legal. Código INCRA nº 9500411715731 e CCIR nº 950.041.171.395-0. Este bem imóvel está matriculado sob o n° 13.933, Livro 2, Registro Geral, do Serviço Registral de Imóveis da Comarca de Machado/MG. AVALIAÇÃO - LOTE 1: O valor da avaliação do bem imóvel é de R$ 495.000,00 (quatrocentos e noventa e cinco mil reais), sendo a terra como um todo avaliada em R$ 305.000,00 (trezentos e cinco mil reais), o barracão referente a R$ 170.000,00 (cento e setenta mil reais) e a casa pequena de colono em R$ 20.000,00 (vinte mil reais), de acordo com Auto de Avaliação Complementar de ID 10262736397 - Pág. 1, do dia 9 de julho de 2024, devidamente homologado em Decisão de ID 10282775486 - Pág. 1, do dia 8 de agosto de 2024. OBSERVAÇÃO: O valor da avaliação dos bens imóveis a serem leiloados serão atualizadas na data de sua publicação pela Tabela da Egrégia Corregedoria do Estado de Minas Gerais. O valor da avaliação atualizada é de R$ 505.074,78 (quinhentos e cinco mil, setenta e quatro reais e setenta e oito centavos)