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R$ 15.080.559,00

Fazenda em Leilão em Paracatu / MG - 2036563

Região Rural Ponte Queimada, Paracatu

Valor do Imóvel

R$ 15.080.559,00

50%
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À vista

1° Praça:

23/01/2025 às 11:00

R$ 15.080.559,00

2ª Praça

13/02/2025 às 11:00

R$ 7.540.280,00

Fazenda em Leilão em Paracatu / MG - 2036563

Região Rural Ponte Queimada, Paracatu

Documentos
Edital
Mais sobre o Imóvel
Localização: MG /Paracatu
Leiloeiro: Alexandre Pedrosa Leiloeiro
Código Imóvel: 2036563
Data de Inclusão: 22/11/2024
Descrição: Um imóvel rural, denominado, Fazenda Pantano, Gleba A, Região Rural Ponte Queimada, localizado na zona rural de Paracatu, área de 502.68.53 hectares, com registro na matrícula 18.181, no cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Paracatu/MG, assim sendo procedi a avaliação conforme determinado, sendo que a área possui topografia irregular, com vários morros, vegetação de cerrado, com algumas áreas de pasto, e conforme informações do morador da Fazenda Pantano, Sr Paulo Melo Peres, possui algumas áreas de APP entretanto a localização da Fazenda é privilegiada, pois encontra-se a 25 quilômetros da área urbana de Paracatu, e próximo da fazenda, tem alguns loteamentos de chácaras, com base em métodos comparativos de preço e levando em consideração o valor de imóveis negociados naquela região e as características do imóvel, avalio cada hectare por R$ 30.000,00 (trinta mil reais), perfazendo um total de R$ 15.080.559,00 (Quinze milhões, oitenta mil e quinhentos e cinquenta e nove reais). Valor este considerando a avaliação da Terra Nua, desconsiderando as benfeitorias existentes. Tudo conforme Auto de Penhora e Avaliação de ID 10298076627. Obs: Para conhecimento de terceiros e interessados, consta na matrícula do imóvel as seguintes penhoras/averbações: R-7 18.181 Hipoteca em favor do Banco do Brasil; R-8 18.181 Aditivo Re-ratificação de Hipoteca; R-11 18.181 Penhora em favor do Banco do Brasil; R-12 18.181 Penhora em favor do Banco do Brasil; R-13 18.181 Penhora em favor do Banco do Brasil; AV-16 Indisponibilidade TRT3 processo: 00114845720145030084; AV-17 Certidão Premonitória, processo: 5000947-50.2018.8.13.0470, autor: Banco de Lage Landen Brasil S/A CNPJ 05.040.481/0001-82. VALOR DA AVALIAÇÃO DO BEM: R$ 15.080.559,00 (Quinze milhões, oitenta mil, e quinhentos e cinquenta e nove reais). DEPOSITÁRIO: ALIANO GONCALVES SANTIAGO
Considerações Legais

IMPORTANTE: Informações do leilão retiradas da página do imóvel original. O Leilão de Fazendas não se responsabiliza pela veracidade de nenhuma informação, antes de qualquer decisão confirme as informações no site do leiloeiro oficial deste imóvel.Veja todos os Leilões de Imóveis disponíveis no Leilão de Fazendas.

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