Imóvel Rural em Poté / MG - 1657276

Localização: MG /Poté

Tipo: Área Rural /Venda Direta

Leiloeiro: Leiloeiro Público (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1657276

Data de Inclusão: 27/03/2024

Descrição: POTÉ (MG): ÁREA TERRENO RURAL 588,83ha Matrícula 6184 (Cnpj Do Cartório 21.251.228/0001-24 Nome Do Cartório Teofilo Otoni Cart Do Registro De Imoveis Do 2 Oficio): O Imóvel matrícula número 6.184, registrado no livro 2-U de Registro Geral às folhas 223; no Cartório do 2° Ofício de Registro de Imóveis da comarca de Teófilo Otoni registrado em nome de CLÁUDIO OLIVEIRA DUPIN, que possui as seguintes confrontações: Uma Gleba de terras legitimadas, com área de 588.83.50 ha (quinhentos e oitenta e oito hectares, oitenta e três ares e cinquenta centiares), contendo casa sede, duas casas para agregados, uma casa para despejo, curral, cercas, pastagens, capoeiras e outras benfeitorias, denominada Fazenda Caporanga, situada no município de Poté - MG, extremando em seu entorno com Antônio Rodrigues Ferreira, Rio Mucuri, Manoel Simplício de Souza, Dejanira de Tal, José Simplício da Mota, Zilda Simplício da Mota, José Antônio, João Serafim, Homero de Tal, Sebastião China, Rio Mandassaia, Cantídio Barreto, Manoel Esteves da Mota e quem mais de direito. Origem: Registros anteriores no 2.497 do livro 3-C, 494, livro 2-B, 3295 do livro 2-L e 3.908 livro 2-N, livros estes do Cartório do 2o Ofício de Registro de Imóveis da comarca de Teófilo Otoni-MG. [...] Observação: E demais informações contidas em Matrícula do Bem. Destaca-se que a Área do Imóvel descrita em Preâmbulo poderá apresentar divergência com a Área Real disponível em Venda uma vez que a Matrícula Imobiliária consultada é a extraída dos Autos Judiciais e não está(va) atualizada. Ônus, Gravames e Penhoras: Clique no botão abaixo denominado Acesse Comprei para consultar os dados públicos do imóvel em tempo real. No entanto, a compra de bens no Sistema Comprei da Procuradoria Geral da Fazenda Nacional PGFN perante a Justiça Federal é Causa Originária de Aquisição da Propriedade. Portanto, o(a) comprador(a) recebe o bem desembaraçado e livre de ônus em registro imobiliário. Consulta Processual Originária: Autos: 51649020114013816, Números das CDAs: 351659854, Unidade PGFN 6000 - PRFN6 (Sede) Juízo Vara Federal - TEOFILO OTONI Processos (Valor Total: R$ 1.198.426,78) *Valor Total da Dívida do(a) Executado(a) poderá sofrer alterações, Exequente: Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional PGFN, Executado(a)(s): CLAUDIO OLIVEIRA DUPIN,SOCIEDADE PETROLEO TEOFILO OTONI LTDA . Dos Valores Mínimos para Venda: Compra Imediata: R$ 5.500.000,00* Faça sua Proposta: R$ 4.125.000,00** *Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata, poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas). **Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta, não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas). Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do Leiloeiro Público designado (Rodolfo da Rosa Schöntag), siga as etapas abaixo: 1. Clicar no botão abaixo Acesse Comprei” para o painel exclusivo da venda; 2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador”; 3. Optar e confirmar: Compra Imediata” ou Faça sua Proposta”. Condições Gerais: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação. e) As datas descritas para Compra ou Proposta(s) são referenciais e poderão sofrer alterações sem prévios avisos, prevalecendo sempre as datas vigentes do site Plataforma Comprei PGFN” no momento do acesso ao mesmo. f) A transação para alienação de bens inseridos site Plataforma Comprei PGFN” será feita exclusivamente através do botão (Link/Url), denominado Acesse Comprei”. g) O pagamento na modalidade À Vista prevalece sempre e encerra imediatamente a venda. No entanto, o CPC (Código de Processo Civil) prevê Parcelamento com garantia do próprio Imóvel: 25,00% de Entrada (Mínima ou Mais) + até 30 parcelas (Máximo ou Menos) ao mês corrigidas pelo indexador previsto, tudo para Apreciação e Deferimento Judicial (ou outra forma de parcelamento em cada bem). h) Parcelamento da oferta de aquisição será aceito apenas em caso de proposta pelo Maior Valor (Valor Integral). Venda Pública (Comprei): é a modalidade de Venda regulada pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PGFN) com o objetivo oferecer Bens Dados à União em Acordo ou Penhorados em Processos Judiciais, na forma das Leis nº 6.830, de 1980 (Lei de Execuções Fiscais) e 13.105, de 2015 (Código de Processo Civil)