Imóvel Rural em Teófilo Otoni / MG - 1657249

Localização: MG /Teófilo Otoni

Tipo: Área Rural /Venda Direta

Leiloeiro: Leiloeiro Público (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1657249

Data de Inclusão: 27/03/2024

Descrição: TEÓFILO OTONI (MG): FAZENDA RURAL 67,16ha Matrícula 6452 (Cnpj Do Cartório 21.251.228/0001-24 Nome Do Cartório Teofilo Otoni Cart Do Registro De Imoveis Do 2 Oficio): Um terreno rural legitimado, com a área de sessenta e sete hectares, dezesseis ares e dois centiares (67,16.02.ha.), situado no lugar denominado Córrego Genipapo, neste distrito e Município, contendo uma casa de morada, coberta de telhas, uma casinha para despejo, um curral de madeira lascada, cercas, matas, capoeiras empastadas e demais benfeitorias; extremando em seu contorno com Geraldo Tameirão, Alfredo Catta Preta Xavier, José Lucas de Oliveira, Guilherme Doehler, Claúdio Oliveira Dupim, Sebastião Tameirão Guimarães, Maria dos Anjos Batista Guimarães e Deraldo Batista Guimarães. ... 2) Um imóvel matrícula 6.452, registrado no livro 2-V de Registro Geral às folhas 195; no Cartório do 2° Ofício de Registro de Imóveis da comarca de Teófilo Otoni; em nome de , composto por: Um terreno rural legitimado, com a área de 67,16.02.ha. (sessenta e sete hectares, dezesseis ares e dois centiares), situado no lugar denominado Córrego Genipapo, neste distrito e Município, contendo uma casa de morada, coberta de telhas, uma casinha para despejo, um curral de madeira lascada, cercas, matas, capoeiras empastadas e demais benfeitorias; extremando ... [...] Observação: E demais informações contidas em Matrícula do Bem. Destaca-se que a Área do Imóvel descrita em Preâmbulo poderá apresentar divergência com a Área Real disponível em Venda uma vez que a Matrícula Imobiliária consultada é a extraída dos Autos Judiciais e não está(va) atualizada. Ônus, Gravames e Penhoras: Clique no botão abaixo denominado Acesse Comprei para consultar os dados públicos do imóvel em tempo real. No entanto, a compra de bens no Sistema Comprei da Procuradoria Geral da Fazenda Nacional PGFN perante a Justiça Federal é Causa Originária de Aquisição da Propriedade. Portanto, o(a) comprador(a) recebe o bem desembaraçado e livre de ônus em registro imobiliário. Consulta Processual Originária: Autos: 51649020114013816, Números das CDAs: 351659854, Unidade PGFN 6000 - PRFN6 (Sede) Juízo Vara Federal - TEOFILO OTONI Processos (Valor Total: R$ 1.198.426,78) *Valor Total da Dívida do(a) Executado(a) poderá sofrer alterações, Exequente: Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional PGFN, Executado(a)(s): Claudio Oliveira Dupin, Sociedade Petroleo Teofilo Otoni LTDA - ME. Dos Valores Mínimos para Venda: Compra Imediata: R$ 250.000,00* Faça sua Proposta: R$ 187.500,00** *Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata, poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas). **Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta, não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas). Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do Leiloeiro Público designado (Rodolfo da Rosa Schöntag), siga as etapas abaixo: 1. Clicar no botão abaixo Acesse Comprei” para o painel exclusivo da venda; 2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador”; 3. Optar e confirmar: Compra Imediata” ou Faça sua Proposta”. Condições Gerais: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação. e) As datas descritas para Compra ou Proposta(s) são referenciais e poderão sofrer alterações sem prévios avisos, prevalecendo sempre as datas vigentes do site Plataforma Comprei PGFN” no momento do acesso ao mesmo. f) A transação para alienação de bens inseridos site Plataforma Comprei PGFN” será feita exclusivamente através do botão (Link/Url), denominado Acesse Comprei”. g) O pagamento na modalidade À Vista prevalece sempre e encerra imediatamente a venda. No entanto, o CPC (Código de Processo Civil) prevê Parcelamento com garantia do próprio Imóvel: 25,00% de Entrada (Mínima ou Mais) + até 30 parcelas (Máximo ou Menos) ao mês corrigidas pelo indexador previsto, tudo para Apreciação e Deferimento Judicial (ou outra forma de parcelamento em cada bem). h) Parcelamento da oferta de aquisição será aceito apenas em caso de proposta pelo Maior Valor (Valor Integral). Venda Pública (Comprei): é a modalidade de Venda regulada pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PGFN) com o objetivo oferecer Bens Dados à União em Acordo ou Penhorados em Processos Judiciais, na forma das Leis nº 6.830, de 1980 (Lei de Execuções Fiscais) e 13.105, de 2015 (Código de Processo Civil)