Gleba De Terras em Leilão em Aparecida Do Taboado / MS - 1827709

Localização: MS /Aparecida do Taboado

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Alberto Macedo Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1827709

Data de Inclusão: 24/07/2024

Descrição: Uma gleba de terras, com a área de 75,02,00 hectares (setenta e cinco hectares e dois ares), situada no Imóvel Santa Fé, neste município e comarca, contendo benfeitorias rurais, dentro dos seguintes limites e confrontações: "Começa em um marco cravado à margem direita do Córrego Invernadinha e segue com o rumo de SE 15° 55' e com a distância de 1.669 metros até outro marco cravado à margem da Estrada n° 03, confrontando com o lote n° 180; daí segue à direita margeando a referida estrada com o rumo geral de SO81°36' e com a distância de 546 metros até o cruzamento com a Estrada Boiadeira, onde se acha cravado outro marco junto a uma cerca; daí segue à direita margeando a referida estrada pela cerca e em uma linha sinuosa até outro marco, cravado à mesma margem da estrada, junto à referida cerca; daí segue à direita com o rumo de NE 28° 00' e com a distância de 620 metros confrontando com área dividida de Diorante Teodoro Lemos; daí segue à direita com o rumo de NE 38° 15' e com a distância de 150,00 metros confrontando com área dividida de Diorante Teodoro Lemos; daí segue à esquerda com o rumo de NE01°30' e com a distância de 8,50 metros confrontando com área dividida de Diorante Teodoro Lemos; daí segue à esquerda com o rumo de SE 77° 05' e com a distância de 275,00 metros confrontando com a área dividida de Diorante Teodoro Lemos; dai segue à direita com o rumo de NE 23° 37' e com a distância de 332,00 metros, até outro marco cravado à margem direita do Córrego da Invernadinha; daí segue à direita pelo córrego abaixo até outro marco, ponto inicial deste roteiro. ¿ Avaliação ( MARÇO de 2023 ): R$ 7.964.000,00 ( sete milhões e novecentos e sessenta e quatro reais ) . LOCAL ONDE SE ENCONTRA O BEM: Áreas de terras de formato irregular, denominada Fazenda Ayres Cunha II, situada na Zona Rural, (Coordenadas dos Centroides: 20°08'02.2"S 51°05'21.7"W e 20°08'06.5"S 51°05'09.6"W), Município de Aparecida do Taboado - MS. VALOR ATUALIZADO DO DÉBITO ATÉ ABRIL de 2024 (fl. 3601) : R$ 591.839.823,70 ( quinhentos e noventa e um milhões, oitocentos e trinta e nove mil, oitocentos e vinte e três reais e setenta centavos ) OBSERVAÇÕES IMPORTANTES: Atualmente, a denominação dos imóveis é Fazenda Aures da Cunha II (AV.03). Consta ALIENAÇÂO FIDUCIÁRIA em favor do exequente (R.13 mt. 16.880 e R.09 mt nº 16.837); INDISPONIBILIDADE de bens, determinada no Proc. nº 0000239-03.2017.5.14.0031, da 1ª Vara do Trabalho de Ariquemes - MS (AV.15 mt. 16.880 e AV. 11 mt nº 16.837); INDISPONIBILIDADE de bens, determinada no proc. nº 1002283-74.2016.5.02.0086, do TRT2 (AV.16 mt. nº 16.880 e AV.12 mt. nº 16.837); PENHORA EXEQUENDA (R.17 mt. nº 16.880 e R13 mt. nº 16.837)