Gleba De Terras em Leilão em Aparecida Do Taboado / MS - 1827716

Localização: MS /Aparecida do Taboado

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Alberto Macedo Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1827716

Data de Inclusão: 24/07/2024

Descrição: DO BEM IMÓVEL: LOTE 01: Uma gleba de terras, com a área de 15,73,00 hectares (quinze hectares e setenta e três ares), situada no Imóvel Santa Fé, neste município e comarca, com a denominação de Sítio da Invernadinha, dentro dos seguintes limites e confrontações:- "Inicia-se este levantamento planimétrico em um marco cravado e denominado de M-1, junto à Estrada Boiadeira e área remanescente de Jesus Ferreira Lemos; do M-1 segue com o rumo 28° 00' 00" NE com a distância de 620,00 metros confrontando com área remanescente de Jesus Ferreira Lemos até encontrar o M-2; do M-2 deflete à direita com o rumo 38° 15'00" NE com a distância de 150,00 metros confrontando com área remanescente de Jesus Ferreira Lemos até encontrar o M-3; do M-3 deflete à esquerda com o rumo de 01° 30' 00" NE com a distância de 8,50 metros confrontando com área remanescente de Jesus Ferreira Lemos até encontrar o M-4; do M-4 deflete à esquerda com o rumo de 77° 05' 00" SE com a distância de 275,00 metros confrontando com área remanescente de Jesus Ferreira Lemos até encontrar o M-5; do M-5 deflete à esquerda com o rumo de 23°37' 00" SW com a distância de 675,00 metros até encontrar o M-6; do M-6 deflete à esquerda e segue margeando a Estrada Boiadeira pela cerca e em linha sinuosa até encontrar o M-1, mencionado no início do presente roteiro, fechando assim esta poligonal". Matrícula nº 16.837, do CRI de Aparecida do Taboado ¿ SP. Avaliação (MARÇO de 2023): R$ 1.670.000,00 (um milhão, seiscentos e setenta mil reais). LOCAL ONDE SE ENCONTRA O BEM: Áreas de terras de formato irregular, denominada Fazenda Ayres Cunha II, situada na Zona Rural, (Coordenadas dos Centroides: 20°08'02.2"S 51°05'21.7"W e 20°08'06.5"S 51°05'09.6"W), Município de Aparecida do Taboado - MS. VALOR ATUALIZADO DO DÉBITO ATÉ ABRIL de 2024 (fl. 3601): R$ 591.839.823,70 (quinhentos e noventa e um milhões, oitocentos e trinta e nove mil, oitocentos e vinte e três reais e setenta centavos) OBSERVAÇÕES IMPORTANTES: Atualmente, a denominação dos imóveis é Fazenda Aures da Cunha II (AV.03). Consta ALIENAÇÂO FIDUCIÁRIA em favor do exequente (R.13 mt. 16.880 e R.09 mt nº 16.837); INDISPONIBILIDADE de bens, determinada no Proc. nº 0000239-03.2017.5.14.0031, da 1ª Vara do Trabalho de Ariquemes ¿ MS (AV.15 mt. 16.880 e AV. 11 mt nº 16.837); INDISPONIBILIDADE de bens, determinada no proc. nº 1002283- 74.2016.5.02.0086, do TRT2 (AV.16 mt. nº 16.880 e AV.12 mt. nº 16.837); PENHORA EXEQUENDA (R.17 mt. nº 16.880 e R13 mt. nº 16.837)