Chácara em Leilão em Nioaque / MS - 1850802

Localização: MS /Nioaque

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Regina Aude Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1850802

Data de Inclusão: 06/08/2024

Descrição: Lance inicial: R$ 87.505,84 Incremento: R$ 1.000,00 Encerramento: 18/10/2024 14:42 (DF) Visitas: 274 Local: MATO GROSSO DO SUL Status: EM LEILÃO Descrição: LOTE Nº 05 - MATRÍCULA Nº 3107 - A parte correspondente de 12,50% pertencente ao executado - do imóvel denominado Chácara São Luiz com a área de 21,6468ha (vinte e um hectares, sessenta e quatro ares e sessenta e oito centiares) de terras pastais e lavradias e perímetro 2.627,83 metros, localizado neste município e comarca de Nioaque/MS, dentro das confrontações e perímetro seguintes: Confrontações: Norte, com corredor público; Leste, com terras de Luiz Zanatta (Chácara São Luiz); Sul, com a BR - 060 (Nioaque -Guia Lopes da Laguna); Oeste, com terras de Luiz Zanatta (Chácara São Luiz). Descrição do Perímetro: Inicia o perímetro da área no M.01, de coordenadas UTM SAD - 69,E=616.186,36m e N=7.658.357,49m, referenciadas ao meridiano central 57ºWgr, e ao Equador, cravado a margem do corredor público comum com terras de Luiz Zanatta (Chácara São Luiz), deste segue confrontando com terras de Luiz Zanatta (Chácara São Luiz), com azimute verdadeiro de 122º34’37” na distância de 1.128,77 metros, até o M2, cravado comum com terras de Luiz Zanatta (Chácara São Luiz) e a margem da BR - 060 (Nioaque - Guia Lopes da Laguna) deste, segue confrontando pela BR - 060 no sentido Nioaque - Guia Lopes da Laguna com azimute verdadeiro de 224º38’29”, na distância de 199,14 metros até encontrar o M3, cravado a margem da BR - 060 (Nioaque - Guia Lopes da Laguna) e comum com terras de Luiz Zanata (Chácara São Luiz), deste segue confrontando com terras de Luiz Zanatta (Chácara São Luiz) com azimute verdadeiro de 302º21’16” e distância de 1.130,75m, até o M4, cravado comum com terras de Luiz Zanatta (Chácara São Luiz) e a margem do Corredor Público, deste com azimute verdadeiro de 44º55’48” na distância de 199,85, segue confrontando com o Corredor Público até encontrar o M.01 início da descrição deste perímetro. O dito imóvel está registrado às margens da matrícula imobiliária nº 3107 do CRI de Nioaque/MS, consoante fls.484-487 de 19/09/2024. Nesta área, apresenta-se solo predominantemente plano. Ausência de morraria ou região com pedriscos, ausência de rio. Trata-se de área com distância de 5km do centro da cidade, consoante Auto de Reavaliação de fls.417-420 de 14 de julho de 2022. LOCALIZAÇÃO DO BEM - LOTE Nº 05 - MATRÍCULA Nº 3107 - O dito imóvel está localizado na Rod.060, estrada sentido Nioaque - Jardim, primeira entrada à direita após a estrada do Frigorífico. Trata-se de área com distância de 5km do centro da cidade, Nioaque/MS, consoante fls.417-420 de 14 de julho de 2022. DEPOSITÁRIO : Consta nos autos em fls.103-106 de 09 de maio de 2017 que o depositário fiel do imóvel é o próprio executado, Sr. Arcelino Sotolani Zanatta. VALOR DA AVALIAÇÃO - LOTE Nº 05 - MATRÍCULA Nº 3107 - A parte correspondente de 12,50% pertencente ao executado, foi avaliada em julho de 2022 e teve o seu valor corrigido pelo índice de correção monetária IGP-M até 25/08/2023, o qual percebeu após atualização o valor de R$ 87.505,84 (oitenta e sete mil, quinhentos e cinco reais e oitenta e quatro centavos), em fls.457. Ver local Dados do leilão 4ª VARA CÍVEL - DOURADOS (MS) Situação: EM LEILÃO Local: MATO GROSSO DO SUL 1ª praça: Abertura: 06/08/2024 14:00:00 (Horário de Brasília) Encerramento: 18/10/2024 14:42:00 (Horário de Brasília) 2ª praça: Leilão: Primeiro Modalidade: ONLINE LEILÃO EM ANDAMENTO Habilite-se para esse leilão Relação completa dos lotes Edital eletrônico Venda e pagamento Avaliar o site