Fazenda em Leilão em Nioaque / MS - 1850806

Localização: MS /Nioaque

Tipo: Fazenda /Judicial

Leiloeiro: Regina Aude Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1850806

Data de Inclusão: 06/08/2024

Descrição: Lance inicial: R$ 1.213.202,25 Incremento: R$ 10.000,00 Encerramento: 18/10/2024 14:30 (DF) Visitas: 391 Local: MATO GROSSO DO SUL Status: EM LEILÃO Descrição: LOTE 01 - MATRÍCULA Nº 4.939 (junção das matrículas nº 726 E 1943) A parte correspondente de 12,50% pertencente ao executado - da Fazenda São Luiz, com a área de 302,2784 ha (trezentos e dois hectares, vinte e sete ares e oitenta e quatro centiares) de terras pastais e lavradias e perímetro de 9.557,16 metros, localizada no Município e Comarca de Nioaque-MS, com as confrontações descritas na matrícula imobiliária. O dito imóvel está registrado às margens da matrícula imobiliária de nº 4939 do CRI de Nioaque/MS, consoante fls.508-514 emitidas em 01/04/2024. 1) O dito imóvel fica localizado a 8km do centro da cidade de Nioaque/MS e a região é conhecida como estrada do Frigorífico, após o saltinho”. Nesta área há presença de rio, com Geografia favorável, apresentando solo predominantemente plano. Ausência de morraria ou região com pedriscos. Outro fator é a presença de asfalto, restando somente uma distância de pouco mais de 1km para chegar até a casa da sede, consoante Auto de Reavaliação de fls.417-420 de 14 de julho de 2022. LOCALIZAÇÃO DO(S) BEM(NS) : LOTE 01 - MATRÍCULA Nº 4.939 (junção das matrículas nº 726 e 1943) - O presente imóvel está localizado a 8 km do centro da cidade de Nioaque/MS, a referida região é conhecida como estrada do Frigorífico, após o Saltinho”, Nioaque/MS, consoante fls.417- 420 de 14 de julho de 2022. DEPOSITÁRIO : Consta nos autos em fls.103-106 de 09 de maio de 2017 que o depositário fiel do imóvel é o próprio executado, Sr. Arcelino Sotolani Zanatta. VALOR DA AVALIAÇÃO: LOTE 01 - MATRÍCULA Nº 4.939 (junção das matrículas nº 726 e 1943) - A parte correspondente de 12,50% pertencente ao executado, foi avaliada em julho de 2022 e teve o seu valor corrigido pelo índice de correção monetária IGP-M até 25/08/2023, o qual percebeu após atualização o valor de R$ 1.213.202,25 (um milhão duzentos e treze mil duzentos e dois reais e vinte e cinco centavos), em fls.457. Ver local Dados do leilão 4ª VARA CÍVEL - DOURADOS (MS) Situação: EM LEILÃO Local: MATO GROSSO DO SUL 1ª praça: Abertura: 06/08/2024 14:00:00 (Horário de Brasília) Encerramento: 18/10/2024 14:30:00 (Horário de Brasília) 2ª praça: Leilão: Primeiro Modalidade: ONLINE LEILÃO EM ANDAMENTO Habilite-se para esse leilão Relação completa dos lotes Edital eletrônico Venda e pagamento Avaliar o site