Imóvel Rural em Leilão em Paraíso Das Águas / MS - 1898663

Localização: MS /Paraíso das Águas

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1898663

Data de Inclusão: 04/09/2024

Descrição: MATRÍCULA Nº 9.231 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE CHAPADÃO DO SUL/MS - IMÓVEL: Uma fração de terras denominada "Fazenda Cangalha", situada no município de Paraíso das Águas - MS, com a área superficial de um mil e quarenta oito hectares, oitenta e sete ares e trinta centiares (1.048,8730ha), encerrando um perímetro de 17.096,77m (dezessete mil, noventa e seis metros e setenta e sete centímetros) dentro do seguinte roteiro: "Inicia-se a descrição deste perímetro no vértice AAC-M-U818, de coordenadas N 7.841.892,190m e E 307.769.203m, situado em comum com a Fazenda Sueli, de Sérgio Ferreira Pires e Outros, matrículas nº 347, 348 e 6.543; deste, [...] 145°40'31" e 96,90m até o vértice AAC-M- U817, de coordenadas N 7.841.429,512m e E 307.430,135m; 36°14'08" e 573,62m até o vértice AAC-M-U818, ponto inicial da descrição deste perímetro. Todas as coordenadas aqui descritas estão georreferenciadas ao Sistema Geodésico Brasileiro a partir do vértice Geodésico (93559) pertencente a Rede de GPS do IBGE, de coordenadas UTM - SAD 69 N 7.895.026,848m e E 288.496,531m (situado no fuso 51° W.Gr") e RBMC (Rede Brasileira de Monitoramento Continuo): vértice geodésico de Campo Grande (MSCG - 93956) de coordenadas UTM - SIRGAS E 756.591,501me N 7.737.803,364m (situado no fuso 57° W Gr"), vértice geodésico de Presidente Prudente (PPTE - 93900) de coordenadas UTM - SIRGAS E 457.866.057m e N 7.553.844.608m (situado no fuso 51° W.Gr"), sendo que as coordenadas desse imóvel encontram-se representadas no Sistema UTM, referenciadas ao meridiano Central 51°W.Gr", tendo como datum o SAD-69 Todos os azimutes e distâncias, área e perímetro foram calculadas no plano de projeção UTM. Consta na Av.01 e 02 desta matrícula reserva legal de vinte por cento 20% do imóvel. Consta no R.14 desta matrícula que nos autos do Processo nº 0002570-62.2018.8.26.0011, em trâmite na 2ª Vara Cível da Capital/SP, requerida por BM&FBOVESPA SUPERVISÃO DE MERCADOS - BSM contra SERGIO FERREIRA PIRES E OUTROS, foi arrestado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário AGROPASTORIL SUCURIÚ LTDA. Consta no R.15 e 20 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta no R.18 desta matrícula que nos autos do Cumprimento de Sentença, Processo nº 0002946-82.2018.8.26.0011, em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro Regional de Pinheiros/SP, requerida por BM&FBOVESPA SUPERVISÃO DE MERCADOS - BSM contra WALPIRES S/A CORRETORA DE CAMBIO TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS E OUTROS, foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.23 e R.25 desta matrícula que nos autos do Cumprimento de Sentença, Processo nº 0005397-07.2018.8.26.0100, em trâmite na 45ª Vara Cível da Capital/SP, requerida por BM&FBOVESPA SUPERVISÃO DE MERCADOS - BSM contra WALPIRES S/A CORRETORA DE CAMBIO TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS E OUTROS, foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado; bem como foi deferida medida cautelar de protesto contra alienação de bens. Consta as fls.1015 dos autos que a ocupação da Fazenda Cangalha foi caracterizada com 639,8052ha de pastagens formada conservação e com 409,0678ha de terras ocupadas por mata nativa, reserva florística, área de proteção ambiental, ou com vegetação em avançado grau de regeneração florística. INCRA nº 912018.000671-9. Débito desta ação às fls. 1471-1472 no valor de R$ 1.075.875,07 (agosto/2024). Bem como consta débitos da ação n° 0005397-07.2018.8.26.0100 no valor de R$: 23.443.854,41 (agosto/2024)