Sítio em Leilão em Pombos / PE - 2145688

Localização: PE /Pombos

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Diogo Martins Leiloeiro (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2145688

Data de Inclusão: 18/02/2025

Descrição: https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/30631 **ATENÇÃO** NEGOCIAÇÃO: ATÉ 25/02/2025 PRIMEIRA FASE DE COMPRA: ATÉ 27/03/2025 PREÇO DE COMPRA IMEDIATA: 100% PREÇO MÍNIMO PARA COMPRA IMEDIATA: 50% SEGUNDA FASE A PARTIR DE 27/03/2025 ATO JUDICIAL: 08/01/2025 DATA DE AVALIAÇÃO: 16/09/2024 VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 315.000,00 PARCELAMENTO PREÇO MÍNIMO: 50% ENTRADA MÍNIMA: 25% MÁXIMO DE PARCELAS: 59 PROCESSO Nº: 0014635-78.1996.4.05.8300 - EXECUÇÃO FISCAL EXEQUENTE: FAZENDA NACIONAL EXECUTADO: COMPANHIA AGRO INDUSTRIAL NOSSA SENHORA DO CARMO ADVOGADO: André Gustavo De Campos Wanderley e outros 22ª VARA FEDERAL - PE (JUIZ FEDERAL TITULAR) Matrícula 78: Serventia Registral e Notarial de Pombos/PE CONFORME MATRÍCULA: Engenho Cachoeira, situado no Município, digo situado no Município de Pombos, desta Comarca, cadastrado no INCRA sob o número, com área de 10.203.325 metros quadrados, confrontando-se: ao Norte com os lotes 1, 5 e 4, da quadra A, o primeiro, e quadra B, os dois outros, do Loteamento desmembrado do Engenho Queimadas, digo Engenho Cachoeira, de propriedade do Emitente, e propriedade Palmeiras, pertencente a terceiros, ao Sul, com os lotes, 4, 5, 6, 2 e 1, da Quadra C, do loteamento desmembrado do Engenho Cachoeira de propriedade da Emitente ao Leste: com o Engenho São João Novo, de propriedade da Emitente; ao Oeste: com as propriedades (ilegível), Ilha e Serra Queimada, pertencentes a terceiros, e o Sítio Barra de Prata pertencente a emitente isto é a Usina Nossa Senhora do Carmo. CONFORME AVALIADOR : Fazenda Cachoeira, situada no município de Pombos, com acesso pela rodovia estadual PE-058, com área de 10.203.325m² (pouco mais de 1.000ha), onde outrora foi a sede e as terras da executada Cia Agroindustrial Nossa Senhora do Carmo, a qual fica avaliada em quinze milhões de reais (R$15.000.000,00); · Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta : Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do leiloeiro designado, Diogo Martins Leiloeiro, siga as etapas abaixo: 1. Clicar no botão abaixo Compra Imediata ou Faça sua Proposta para o painel exclusivo da venda; 2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador; 3. Optar e confirmar: Compra Imediata ou Faça sua Proposta . *Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata" poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas); **Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta" não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas). · Observações: Sobre o valor de arrematação haverá a incidência de mais 5% (cinco por cento) de Taxa da Venda Pública em Dados Bancários (TED/PIX) do Leiloeiro Credenciado informados no site Comprei.;