Imóvel Rural em Leilão em Tupanatinga / PE - 1906139

Localização: PE /Tupanatinga

Tipo: Área Rural /Outro

Leiloeiro: Diogo Martins Leiloeiro (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1906139

Data de Inclusão: 11/09/2024

Descrição: PROCESSO : 0009661-36.2012.4.05.8300 DESCRIÇÃO DO BEM: Uma parte de terra encravada no lugar denominado FAZENDA IRACEMA, da propriedade BAIXA FUNDA, Tupanatinga - PE, medindo 407,79 há (quatrocentos e sete hectares e setenta e nove ares), limitando-se ao NORTE, com Benedito Barbosa da Silva, Jacinto Panta e Jorge Batista da Silva; SUL, com Manoel Davi, Manoel Romão e Gilberto Nogueira de Souza; LESTE, com Noé Rodrigues, Pedro Rodrigues e a estrada que liga Tupanatinga ao Moxotó; e OESTE, com Claudomiro Batista da Silva. Matrícula nº 4118 do livro 2-W fls 04 do Cartório Único da Comarca de Buíque. LOCALIZAÇÃO DO BEM: Av. 31 de Março, nº 67, Centro, Comarca de Tupanatinga/PE Imóvel Rural nº 950.165.085.480-A, denominação Sítio Baixa Funda. AVALIAÇÃO : R$ 12.233.700,00 (doze milhões duzentos e trinta e três mil e setecentos reais). MATRÍCULA: HISTÓRICO DO IMÓVEL: 1 . R-01-4118: em 19/02/1998, da Carta de Sentença Extraída dos autos da Ação de Usucapião n 3084/97. 2. AV-02-4118: desmembrado e vendido uma área de 2,0 há (dois hectares) e transferido para matrícula n 6141. 3. AV-03-4118: desmembrado e vendido uma área de 27.801,5m² (equivalente a 2,78ha), e transferido para matrícula 6285. 4. AV-04-4118: desmembrado e vendido uma área de 54.511,0m² (equivalente a 5,45ha), e transferido para a matrícula n 6286. 5. AV-05-4118: desmembrado e vendido uma área de 14,0 ha, e transferido para matrícula n 13/01/2014. 6. AV-06-4118: desmembrado uma área de 180,0m², e transferido para matrícula n º6683. 7. R-07-4118: Penhora extraída do Mandado Judicial expedido pela 28ª Vara Federal de Arcoverde - Carta Precatória 0000006.39.2014.4.05.8310, exequente UNIÃO FEDERAL; executado JOSÉ CORDEIRO FEITOSA. 8 . R-08-4118: Penhora em 2º grau, referente ao mandado Judicial expedido pela 28ª Vara Federal de Arcoverde, extraído do processo 0800029-49.2014.4.05.8310, exequente UNIÃO FEDERAL; executado JOSE CORDEIRO FEITOSA. 9. R-09-4118: Penhora, mandado judicial expedido pela 28ª Vara Federal de Arcoverde, extraído do processo n 0001116- 0.2010.4.05.8305, exequente UNIÃO FEDERAL; executado JOSE CORDERO FEITOSA. 10. R-10-4118, fls 148 vs do livro 2-AL, em 25/09/2017, nos termos da liberação de penhora averba-se a baixa da PENHORA constante do R-09, PROCESSO 000116-30.2010.4.05.8305, QUE TRAMINTA E JULGADO PELA 28.VF de Arcoverde. 11 - R-11-4118, AUTO DE PENHORA extraído do processo 0001115- 0.2010.4.05.8310, emitido pela 28ª VF de Arcoverde. MATRÍCULA DO IMÓVEL: 0091. AV1 - 91 - ABERTURA DO MATRÍCULA. FIEL DEPOSITÁRIO : --- OBSERVAÇÃO: O registro fotográfico pode ser consultado em WWW.INOVALEILAO.COM.BR. SEGUNDO AVALIADOR : Trata-se de imóvel rural com 407,79 ha, segundo registro cartorário, situado próximo à zona urbana da cidade de Tupanatinga/PE, todo cercado e eletrificado, com pastagens, inteiramente localizado sob a Bacia do Jatobá1, tratando-se, portanto, de área com relevante valorização em virtude da abundância de águas subterrâneas, sendo, inclusive, comum o aproveitamento econômico de tal reserva. O Imóvel está cercado, eletrificação, possui 1 (um) galpão e um apequena construção de taipa. A Bacia de Jatobá é uma bacia sedimentar brasileira situada em quase sua totalidade no estado de Pernambuco. É parte integrante do sistema de bacias meso-cenozóicas Recôncavo-Tucano-Jatobá