Fazendas em Leilão em Engenheiro Beltrão / PR - 2226177

Localização: PR /Engenheiro Beltrão

Tipo: Fazenda /Judicial

Leiloeiro: Kronberg Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2226177

Data de Inclusão: 16/04/2025

Descrição: Fração ideal de 50% do imóvel constituído pelos lotes nas 81, 87, 88, 89 e 90, principiando no marco cravado no limite da faixa marginal a estrada Secção Patrimônio, Gleba Rio Mourão, deste município, com a área de 150,00 alqueires paulistas, ou sejam 3.630.000,00 m². Confrontações: que liga Campo Mourão à Maringá, nas proximidades do Km. 20, contados de Peabiru, que corresponde ao Km. 16, contados da margem esquerda do Rio Ivaí, de onde segue por um alinhamento de 1.620,00 metros, medidos no rumo verdadeiro de 82°0 SE até outro marco posto à margem direita do córrego Acaiaca, dividindo com terras da Fazenda Lunardelli; continuam daí pelo córrego até sua confluência com o córrego Traíra, afluente da margem esquerda do Rio Mourão, confrontando com os lotes n°s 96-A, 96 e 92, da mesma Secção, compromissados com Vitor Veitas; vão daí por este último córrego, aguas acima, numa extensão 2.200,00 metros, até um marco; daí por dois alinhamentos de sucessivos, o primeiro de 1.029,00 metros e o segundo de 279,00 metros, medidos respectivamente em rumos verdadeiros de 41°0 NO e 25°0 NE, até alcançar novamente a faixa marginal a estrada de Campo Mourão, nas proximidades do Km. 19, contados de Peabiru, confrontando com os lotes 79 81-A, continuam depois para nordeste, acompanhando a estrada numa extensão de 1.076,30 metros em confrontação com os lotes suburbanos n°s 2, 5-A e 8-A, também compromissados com, Vitor Veitas, INCRA sob. n9 719 064 284 009; área: 411,4 ha; n°s de módulos: 17,75; fração mínima de parcelamento: 3,0 ha., em conjunto com o lote nº 92 com a de 48,40 ha., matriculado sob nº 696, livro "2" Registro geral. O imóvel rural está localizado sob as coordenadas geográficas 23°48'12.82" S e 52°13'53.45" O. O imóvel se encontra parcialmente1 em zona rural em boa situação com relação a localização e acesso: A propriedade está às margens da PR-317 e a 2 km da zona central de Engenheiro Beltrão. Encontra-se a 50 km de Maringá, 175 km de Londrina, e a 460 km da capital, Curitiba. Demais características constantes na matrícula 6.785 do CRI de Engenheiro Beltrão (antiga 697). Recursos Pendentes: Arrematação da fração ideal de 50% do imóvel sob os autos de n. 0002015-84.2014.8.16.0080 ¿ Vara Cível de Engenheiro Beltrão. Ônus: Av01 - Conforme Mandado Judicial extraído dos autos de n° 232/95 de Ação Civil Pública, a proprietária do imóvel se propõe a executar os seguintes trabalhos de recomposição florestal, no imóvel acima: 1) ao longo do curso d'água que delimita o imóvel, formará uma reserva de matas ditas de "preservação permanente", numa faixa de 30 (trinta) metros de largura por toda a frente lindeira. Esta área estará isolada de acesso do gado, caso venha a haver criatório, podendo serem implantadas corredores isolados de acesso à água, pelos animais. Essa etapa será cumprida gradativamente, ao cabo de 6 (seis) anos. 2) na propriedade, em local a sua escolha, a ré formará uma reserva de matas cobrindo 30 (trinta) alqueires paulistas denominada "reserva florestal legal", prevista no art. 16, "a", do código Florestal, no prazo de 20 (vinte) anos, cumprindo a cada ano uma etapa de 1/5 alqueires paulistas. A proprietária declara ter conhecimento de que as duas reservas de matas a serem formadas serão insuscetíveis de exploração econômica sem prévia autorização da autoridade florestais. Remanescente de Vegetação Nativa atual (inclui Área de Preservação Permanente e Reserva Legal: 29,15ha)