Área De Terras em Leilão em Londrina / PR - 1902076

Localização: PR /Londrina /Piza /R. Isabel Campinha dos Santos

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Renato Moysés Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1902076

Data de Inclusão: 06/09/2024

Descrição: O imóvel da matrícula n° 29.488, do CRI da 3ª Circunscrição de Londrina/PR, a seguir descrito: DATA DE TERRAS sob nº 02 (dois), da quadra n° 25 (vinte e cinco), medindo a área de 201,473 m²., situada no JARDIM NEMAN SAHYUN, d/cidade, da subdivisão do lote no 71/73, da Gleba Cambé, d/Munic. e Comarca, dentro das seguintes divisas e confrontações: Confronta-se a frente com a Rua 18, numa distância de 3,900 metros, em desenvolvimento de curva com 9,940 metros e raio de 18,480 metros, mais 6,227 metros; lateral direita, com a data nº 03, numa distância de 20,00 metros; fundos com as datas nºs. 38 e 39, numa distância de 10,10 metros; e finalmente com a lateral esquerda com a data nº 01, numa distância de 19,590 metros. Proprietário Registral: Pavibrás - Empreendimentos Imobiliários S/S Ltda e Paulo Teixeira Ferraz e Silva. Inscrição Imobiliária: . BENFEITORIAS: Não há. Obs.: segundo laudo de avaliação e vistoria judicial fls. 1.350-1.352, trata-se de lote de terras localizado à R. Izabel Campinha dos Santos, s/n°, com frente para a reserva florestal permanente, rua pavimentada, declive para o fundo do terreno e barranco; ao longo dos anos houve uma explosão imobiliária com inúmeras casas aos redores e grande procura por imóveis populares na região, que se encaixam nos programas federais; a região sul de Londrina é destacada pela infraestrutura e comércio atuante, com mercados, igrejas, postos de saúde e farmácias, bares, restaurantes, rede bancária, inclusive Universidade no bairro vizinho ao empreendimento, parque e aeroporto nas proximidades. Segundo informações obtidas no Relatório de Débitos da Prefeitura, o endereço do imóvel é R. Izabel Campinha dos Santos, nº 340. Ônus e gravames: segundo matrícula atualizada, consta no R.1 HIPOTECA em favor do exequente Braskem S/A. Consta na AV.1 distribuição de ação e no R.2 PENHORA referente aos autos da presente ação. Consta no R.4 PENHORA referente aos autos da Ação de Execução Fiscal nº 0048751-57.2020.8.16.0014 perante a 1ª Vara de Execuções Fiscais ¿ Foro Central da Comarca da Região Metropolitana de Londrina, movida pelo Município de Londrina/PR. Conforme consulta realizada junto aos Órgãos competentes, em abril de 2024, sobre o imóvel recaem débitos de IPTU e/ou Taxas, entre 2016 e 2023, no valor de R$ 9.775,72 (inscritos em dívida ativa) e R$ 683,75 referentes ao ano de 2024, os quais serão sub-rogados no valor da arrematação. Valor da Avaliação: R$ 72.500,00 (setenta e dois mil e quinhentos reais) em outubro de 2016. Valor da Avaliação Atualizado: R$ 104.921,69 (cento e quatro mil novecentos e vinte e um reais e sessenta e nove centavos) até junho de 2024, segundo a tabela oficial aplicável nos cálculos judiciais do TJSP