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Fazenda em Leilão em Cujubim / RO - 2206812

Lote nº. 24, Setor Manoa/10 do Projeto Fundiário Alto Madeira, Gleba Jacundá

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Fazenda em Leilão em Cujubim / RO - 2206812

Lote nº. 24, Setor Manoa/10 do Projeto Fundiário Alto Madeira, Gleba Jacundá

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Localização: RO /Cujubim
Leiloeiro: Deonizia Leilões
Código Imóvel: 2206812
Data de Inclusão: 06/04/2025
Descrição: Fazenda - 250,86ha - Porto Velho/RO Lote nº. 24, Setor Manoa/10 do Projeto Fundiário Alto Madeira, Gleba Jacundá, Porto Velho/RO, c/ 250,8663ha, 1º CRI Porto Velho/RO nº. 14.307. (Proc. 0009765-78.2015.8.22.0002 - 1ªVC) AVALIAÇÃO: R$ 942.815,76 | LANCE MÍNIMO: R$ 565.689,45 Obs.: Coordenadas do Imóvel: 8.738828 S, 62.442010 W. O setor Manoa consiste numa área de terra situada nesta comarca, porém, com acesso terrestre exclusivamente através do município de Cujubim/RO, comarca de Ariquemes, a uma distância de cerca de 350Km da Capital. Trata de uma grande área descampada, de mata derrubada, aparentando ter sido a mata derrubada, mas sem benfeitorias construídas. Não foi possível identificar a existência de edifício na propriedade que pudesse servir de sede, bem como não se identificou benfeitorias (barracões, currais, galpões, etc) que pudessem influenciar no valor do imóvel. A referida região onde se localiza o imóvel avaliado localiza-se a mais de 80km de distância da cidade de Cujubim/RO, cujo acesso se dá por uma estrada em péssimas condições de trafegabilidade, que no período da chuva torna-se extremamente difícil o seu transcurso. A maior parte da atividade humana na região se destina à extração de madeira, sendo que as dificuldades quanto ao Acesso/Localização, bem como o crescente número de invasões de terra e exploração ilegal da fauna nativa (o que gera um grande número de operações preventivas e repressivas por parte dos agentes estatais) acabaram por dificultar o desenvolvimento do cultivo de lavoura e criação de gado na região, atividades realizadas majoritariamente em nível familiar (pequenas hortas, por exemplo). ÔNUS: Reserva Legal sobre a área de 200,6930 hectares; Manutenção de Floresta Maneja sobre a área de 250,8663 hectares. (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Role a descrição para ver mais
Considerações Legais

IMPORTANTE: Informações do leilão retiradas da página do imóvel original. O Leilão de Fazendas não se responsabiliza pela veracidade de nenhuma informação, antes de qualquer decisão confirme as informações no site do leiloeiro oficial deste imóvel.Veja todos os Leilões de Imóveis disponíveis no Leilão de Fazendas.

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