Parte De Terras em Leilão em Passo Fundo / RS - 2079594

Localização: RS /Passo Fundo

Tipo: Área Rural /Extrajudicial

Leiloeiro: Alemão Leiloeiro (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2079594

Data de Inclusão: 23/12/2024

Descrição: Fração ideal de 7,14286%, ou seja, 3.453,34m² (R.15/128.950), do imóvel parte de terras de cultura, com área superficial/total de 48.346,80m², sem benfeitorias, situada na Localidade de Capão Bonito, neste Município de Passo Fundo/RS, medindo e confrontando: inicia junto ao marco 1, cravado na divisa com a estrada municipal e propriedade de Matias Grazziotin, Lucas Grazziotin, Marcus Grazziotin e Renata Grazziotin, do vértice 1 segue em direção até o vértice 2, no azimute de 122º52’10”, em uma distância de 583,60m, confrontando com propriedade de Matias Grazziotin, Lucas Grazziotin, Marcus Grazziotin e Renata Grazziotin, divisa por cerca; do vértice 2 segue em direção até o vértice 3, no azimute de 199º22’40”, em uma distância de 32,45m, do vértice 3 segue em direção até o vértice 4, no azimute de 234º23’00, em uma distância de 7.60m; do vértice 4 segue em direção até o vértice 5, no azimute de 1º59’45”, em uma distância de 25,25m; do vértice 5 segue em direção até o vértice 6, no azimute de 299º59’30”, em uma distância de 8,05m, do vértice 6 segue em direção até o vértice 7, no azimute de 245º26’55”, em uma distância de 33,25m, do vértice 7 segue em direção até o vértice 8, no azimute de 258º28’55”, em uma distância de 12,75m, do vértice 8 segue em direção até o vértice 9, no azimute de 235º27’00”, em uma distância de 53,80m, do vértice 9 segue em direção até o vértice 10, no azimute de 240º39’00”, em uma distância de 10,65m do vértice 2 até o vértice 10, o imóvel confronta com uma sanga e a partir desta com propriedade de Jair Luis Calherão; do vértice 10 segue em direção até o vértice 11, no azimute de 308º33’50”, em uma distância de 496,80m, confrontando com propriedade de Jean Carlos Fhynbeen, divisa por cerca; do vértice 11 segue em direção até o vértice 12, no azimute de 358º54’15”, em uma distância de 10,95m, confrontando com a margem da estrada municipal e, finalmente, do vértice 12 segue em direção até o vértice 1 (início da descrição), no azimute de 17º00’40”, em uma distância de 57,25m confrontando com a margem da estrada municipal, conforme matrícula n.º 128.950 do ORI de Passo Fundo/RS. Benfeitoria: sobre o imóvel à uma benfeitorias em alvenaria inacabada, com aproximadamente 90,00m², e, uma residência em madeira, com aproximadamente 60,00m², não averbadas na matricula, conforme parecer técnico de avaliação mercadológica. Valor: 1ª Praça: R$ 282.678,53 (duzentos e oitenta e dois mil seiscentos e setenta e oito reais e cinquenta e três centavos). Valor: 2ª Praça: R$ 139.632,41 (cento e trinta e nove mil seiscentos e trinta e dois reais e quarenta e um centavos)