Imóvel Rural em Leilão em Belmonte / SC - 1925620

Localização: SC /Belmonte

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Correa Quinhones Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1925620

Data de Inclusão: 19/09/2024

Descrição: Imóvel matriculado no Ofício do Registro de Imóveis da Comarca de Descanso/SC sob o n° 3.086: Partes do lote rural n° 46, com as áreas de 155.722,00m² e 155.722,00m², num total de 311.444,00m², localizado na zona rural, Linha São Jorge Leste, município de Belmonte/SC, confrontando em conjunto: ao Norte, com o Lote Rural n° 47, de Dirceu Zambiazi e Roque Zambiazi; ao Sudoeste, com o Lajeado Leste; ao Oeste, com o Lote Rural n° 66, de herdeiros de André Nievinski; ao Leste, com o Lajeado Leste. Obs.: Imóvel fica distante aproximadamente 3.4km da Rodovia SC-496. Aproximadamente 15 hectares é de área produtiva e maquinável (terra de primeira). Assim, descontando-se 20% de reserva legal, que corresponde a 6,2288 hectares, resta 9,9156 hectares de área não maquinável (terra de segunda). Avaliado em R$ 1.964.634,00 (um milhão, novecentos e sessenta e quatro mil seiscentos e trinta e quatro reais). Benfeitorias: 01) Uma casa mista com aproximadamente 176m², em bom estado, avaliada em R$ 150.000,00 (cento e cinquenta mil reais); 02) Galpão em estrutura metálica medindo aproximadamente 342m², avaliado em R$ 80.000,00 (oitenta mil reais); 03) Galinheiro em madeira medindo aproximadamente 62m², avaliado em R$ 8.000,00 (oito mil reais); 04) Chiqueirão medindo aproximadamente 319m², em alvenaria no chão e paredes e cobertura em madeira e telhas, avaliado em R$ 45.000,00 (quarenta e cinco mil reais); 05) Estrebaria medindo aproximadamente 414m², em madeira, avaliada em R$ 20.000,00 (vinte mil reais); 06) Estrebaria medindo aproximadamente 435m², em alvenaria no chão, avaliado em R$ 40.000,00 (quarenta mil reais); 07) Estrebaria medindo aproximadamente 241m², avaliada em R$ 14.000,00 (quatorze mil reais). Total das avaliações: R$ 2.321.634,00 (dois milhões, trezentos e vinte e um mil seiscentos e trinta e quatro reais). ÔNUS: R-3-3.086 - Hipoteca Cedular em favor do Banco Cooperativo do Brasil S.A. - Bancoob; R-4-3.086 - Hipoteca Cedular em favor do Banco do Brasil S.A.; R-5-3.086 - Hipoteca Cedular em favor da Cooperativa de Crédito de Livre Admissão de Associados Oeste Catarinense - SICOOB - OESTECREDI/SC; R-7-3.086 - Hipoteca Cedular em favor da Cooperativa de Crédito de Livre Admissão de Associados Oeste Catarinense - SICOOB - OESTECREDI/SC; R-8-3.086 - Hipoteca em favor da Cooperativa A1; R-9-3.086 - Novação de Dívida constante no R-8/3.086. Pagamento Dados do leilão Disponibilidade: Aberto 1º Leilão: 05/11/2024 17:30 Local: Datas dos Leilões 1º Leilão: 05/11/2024 17:30 Valor leilão: R$ 2.321.634,00 2º Leilão: 12/11/2024 17:30 Valor leilão: R$ 1.160.817,00 place Local do leilao place Local do bem Dados do Processo Vara da Justiça: VARA ÚNICA DA COMARCA DE DESCANSO Processo: 5001017-50.2021.8.24.0084 Tipo de processo: CUMPRIMENTO DE SENTENÇA Exequente(s): EXEQUENTES: LAUDETE MAESTRI MURARO E LUIZ CARLOS MURARO (PROCURADOR(A): ISMAEL GREGORY) Executado(s): EXECUTADOS: TERESA KARLINSKI WRONSKI E KLEMENS WRONSKI Depositário: Teresa Karlinski Wronski e Klemens Wronski Cidade/Estado: / Endereço: - Visitação: Retirada