Lote Rural em Leilão em Guaraciaba / SC - 1860138

Localização: SC /Guaraciaba

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Baldissera Leiloeiros (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1860138

Data de Inclusão: 10/08/2024

Descrição: Imóvel matrícula nº 40.078 do ORI da Comarca de São Miguel do Oeste (SC): Fração ideal do Lote Rural n°02, com a área de 356.534,00m² dentro da área maior de 540.467,00m² , localizados na Linha São Vicente, Município de Guaraciaba (SC), confrontando em conjunto: ao Noroeste, com o lote rural n°04 de Iraldo Bernardy por linha seca; ao Sudoeste, com parte do mesmo lote rural n°03 de José Scain e outros, por linha seca; ao Sudeste e novamente Sudoeste, com parte do mesmo lote rural n°03 de João Salvatti e outros, por duas linhas secas; novamente ao Noroeste, com parte do mesmo lote rural n°03, de João Salvatti e outros, por linha seca; ao Sul, com o Rio pepery-Guassu, que divide com a República Argentina; novamente ao Sudeste, com parte do lote rural n°01 de Marcolino Welter e sucessores de Vanir Vidor por linha seca; ao Nordeste, com parte do mesmo lote rural n°02 de Volmir Glaas, por linha seca; novamente ao Sudeste, com parte do mesmo lote rural n°02, de Volmir Glaas, por linha seca; ao novamente ao Sudoeste, pelo eixo da estrada municipal; novamente ao Sudeste, com parte do lote rural n°01 de Marcolino Welter e Sucessores de Vanir Vidor, por linha seca; ao Leste e Nordeste, com partes do mesmo lote rural n°187, dos sucessores de Vanir Vidor e outros por duas linhas secas; ao Noroeste e Nordeste, em curva com o Rio Maria Preta. Avaliado em R$ 1.600.000,00 em 08/2023 e atualizado em R$ 1.660.657,60 (Um milhão, seiscentos e sessenta mil, seiscentos e cinquenta e sete Reais e sessenta centavos) até 06/2024.” ÔNUS: AV.1/40.078 : Termo de compromisso de Execução Florestal para executar o plantio de 66.000,00 arvores correspondente a 51,6267ha; AV.2/40.078 : Protocolo Fatma pedido de localização/especialização do Termo de Reserva Legal; AV.7/40.078 : Reserva Legal da área 01, área 02 e área 03 sobre o imóvel; R.11/40.078 : Primeira e especial hipoteca em favor do Banco Regional de Desenvolvimento do Extremo Sul - BRDE; R.12/40.078 : Segunda e especial hipoteca em favor do Banco Regional de Desenvolvimento do Extremo Sul - BRDE; R.13/40.078 : Terceira e especial hipoteca em favor da Cooperativa De Credito de Livre Admissão de Associados São Miguel do Oeste, Sicoob São Miguel/SC; R.14/40.078 : Quarto e especial hipoteca em favor do Banco Cooperativo do Brasil S.A; R.15/40.078 : Quinta e especial hipoteca em favor do Cooperativa De Credito de Livre Admissão de Associados São Miguel do Oeste, Sicoob São Miguel/SC; AV.18/40.078 : Ajuizamento Execução nos autos n° 5006626-87.2021.8.24.0092 do 3° Juízo da Unidade Regional De Direito Bancário da Comarca de Florianópolis (SC), Exequente Cooperativa de Credito de Livre Admissão De Associados São Miguel Do Oeste Sicoob São Miguel SC/PR/RS; AV.19/40.078 : Ajuizamento Execução nos autos n° 5003976-67.2021.8.24.0092 do 1° Juízo da Unidade Regional De Direito Bancário da Comarca de Florianópolis (SC), Exequente Cooperativa de Credito de Livre Admissão De Associados São Miguel Do Oeste Sicoob São Miguel SC/PR/RS; AV.20/40.078 : Ajuizamento Execução nos autos n° 5003975-82.2021.8.24.0092 do 1° Juízo da Unidade Regional De Direito Bancário da Comarca de Florianópolis (SC), Exequente Cooperativa de Credito de Livre Admissão De Associados São Miguel Do Oeste Sicoob São Miguel SC/PR/RS; AV.21/40.078 : Ajuizamento Execução nos autos n° 5007977-95.2021.8.24.0092 do 3° Juízo da Unidade Regional De Direito Bancário da Comarca de Florianópolis (SC), Exequente Cooperativa de Credito de Livre Admissão De Associados São Miguel Do Oeste Sicoob São Miguel SC/PR/RS; AV.22/40.078 : Ajuizamento Execução nos autos n° 5000206-74.2021.8.24.0930 do 13° Juízo da Unidade Regional De Direito Bancário, Exequente Cooperativa de Credito de Livre Admissão De Associados São Miguel Do Oeste Sicoob São Miguel SC/PR/RS; AV.23/40.078 : Ajuizamento Execução nos autos n° 5002062-73.2021.8.24.0930 do 7° Juízo da Unidade Regional De Direito Bancário, Exequente Cooperativa de Credito de Livre Admissão De Associados São Miguel Do Oeste Sicoob São Miguel SC/PR/RS; AV.24/40.078 : Ajuizamento Execução nos autos n° 5004433-10.2021.8.24.0930 do 10° Juízo da Unidade Regional De Direito Bancário, Exequente Cooperativa de Credito de Livre Admissão De Associados São Miguel Do Oeste Sicoob São Miguel SC/PR/RS; AV.25/40.078 : Ajuizamento Execução nos autos n° 5007978-80.2021.8.24.0092 do 1° Juízo da Unidade Regional De Direito Bancário, Exequente Cooperativa de Credito de Livre Admissão De Associados São Miguel Do Oeste Sicoob São Miguel SC/PR/RS; AV.26/40.078 : Ajuizamento Execução nos autos n° 5005080-05.2021.8.24.0930 do 1° Juízo da Unidade Regional De Direito Bancário, Exequente Cooperativa de Credito de Livre Admissão De Associados São Miguel Do Oeste Sicoob São Miguel SC/PR/RS; AV.27/40.078 : Ajuizamento Execução nos autos n° 5004449-61.2021.8.24.0930 do 8° Juízo da Unidade Regional De Direito Bancário, Exequente Cooperativa de Credito de Livre Admissão De Associados São Miguel Do Oeste Sicoob São Miguel SC/PR/RS; AV.28/40.078 : Penhora nos autos n° 5004449-61.2021.8.24.0930 da Unidade Estadual De Direito Bancário, Exequente Cooperativa de Credito de Livre Admissão De Associados São Miguel Do Oeste Sicoob São Miguel SC/PR/RS; AV.30/40.078 : Penhora nos autos n° 5005080-05.2021.8.24.0930 da Unidade Estadual De Direito Bancário, Exequente Cooperativa de Credito de Livre Admissão De Associados São Miguel Do Oeste Sicoob São Miguel SC/PR/RS; AV.31/40.078 : Penhora nos autos n° 5003976-67.2021.8.24.0092 da Unidade Estadual De Direito Bancário, Exequente Cooperativa de Credito de Livre Admissão De Associados São Miguel Do Oeste Sicoob São Miguel SC/PR/RS Pagamento Dados do leilão Disponibilidade: Aberto 2º Leilão: 08/10/2024 18:30 Local: www.baldisseraleiloeiros.com.br Datas dos Leilões 1º Leilão: 24/09/2024 18:30 Valor leilão: R$ 1.660.657,60 2º Leilão: 08/10/2024 18:30 Valor leilão: R$ 846.935,38 place Local do leilao place Local do bem Dados do Processo Vara da Justiça: 10° JUÍZO DA UNIDADE ESTADUAL DE DIREITO BANCÁRIO Processo: 5004433-10.2021.8.24.0930 Tipo de processo: EXECUÇÃO DE TITULO EXTRAJUDICIAL Exequente(s): COOPERATIVA DE CRÉDITO DE LIVRE ADMISSÃO DE ASSOCIADOS SÃO MIGUEL DO OESTE - SICOOB SÃO MIGUEL SC/PR/RS (PROCURADOR(A): RAFAEL NIENOW) Executado(s): EXECUTADO(A): NIVIANE DORIGAN VIDOR E SILVIO JUNIOR VIDOR Depositário: Silvio Jr Vidor Cidade/Estado: Guaraciaba/sc Endereço: Linha São Vicente - Visitação: Retirada