Imóvel Rural em Leilão em Guaramirim / SC - 2180761

Localização: SC /Guaramirim /Rio Branco

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Carstens Leiloeiros (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2180761

Data de Inclusão: 17/03/2025

Descrição: A área equivalente a 130.840,34m², que integra o terreno matriculado sob o nº 5.836 do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Guaramirim, que possui área total de 190.840,34 m², edificado com 2 ranchos de madeira com a área de 80m², e uma casa velha de madeira, nessa cidade e comarca, localizado no lado direito da Rodovia SC 413, entre o Km 04 e 05, fazendo frente em 38,00m, com a Rodovia SC 413; travessa o dos fundos em 379,00m com terras de Jose Solano Dias, Felipe Klug e Olimpio Vegini; extrema do lado direito em 6 linhas: iniciando-se a primeira no travessa o com terras de Oswaldo Beber, em 888,00m, daí a segunda declina a esquerda com terras de Mitra Diocesana de Joinville, sem metragem, divisando-se, por uma servida o, daí declina a esquerda a terceira, com terras da Escola Reunida Sa o Jose , em 59,40m, divisando-se por uma rua, daí declina a quarta a direita em 24,55m com terras de Escola Reunida Sa o Jose , divisando-se por uma rua, a quinta declina a esquerda em 58,00m com terras de Heriberto Paulo Baader e finalmente a sexta declina a direita em 17,70m com terras de Heriberto Paulo Baader, atingindo a linha da frente e do lado esquerdo em 701,50m com terras de Orestes Murara. REAVALIADO EM R$4.950.000,00 (quatro milhões novecentos e cinquenta mil reais) em 03/09/24. Obs: A área que não será alienada, pois objeto de desmembramento ainda não averbado na matrícula, corresponde a 60.000 m² e pode ser identificada da seguinte forma: Imóvel Rural localizado nos fundos da SC 108 (antiga SC 413), sem número, localidade Rio Branco, município e comarca de Guaramirim, com área de 60.000,00m². Inicia-se no marco denominado vértice (O), georreferenciado no Sistema Geodésico Brasileiro, DATUM-SIRGAS 2000, MC-51°W, coordenadas Plano Retangulares Relativas, Sistema UTN: E = 700600.218m e N=7065184.375m dividindo-o com terras de Frangos Murara Ltda; daí segue confrontando com o mesmo, com o azimute de 234°16”6”” e a distância de 387.81m até o marco 1” (E = 700285.395m e N = 7064957.910m); daí segue confrontando com Antonio Clicério Beber e usufrutuária Alma Moser Beber, MI 15.643, com o azimute de 269°55”51”” e a distância de 267.91m até o marco 2” (E = 700017.486m e N = 7064957.587m); daí segue confrontando com Rosa Venturi Dias e José Solano Dias, NI 17433, com o azimute de 54° 12”43”” e a distância de 147.70m até o marco 3” (E = 700137.302m e N= 7065043.962m); daí segue confrontando com Felipe Kluck e Otilia Olczyk Kluck, MI 18.550, com o azimute de 54°12 43”” e a distância de 125.50m até o marco 4” (E = 700239.106m e N = 7065117.353m); daí segue confrontando com Valdomiro Scherer e Apolonia Pauly Scherer, MI 2.773, com azimute de 54° 12”43”” e a distância de 105.80m até o marco 5” (E = 700324.926m e N = 7065179.221m); daí segue confrontando com José Dias e Sueli Murara Dias, MI 7.742, com o azimute de 88°55”39”” e a distância de 275.34m, chegando ao início de descrição, fechando assim o perímetro do polígono acima descrito com uma área superficial de 60.000,00m²