Terreno Rural em Leilão em Itapiranga / SC - 2086226

Localização: SC /Itapiranga

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Oeste Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2086226

Data de Inclusão: 06/01/2025

Descrição: Imóvel registrado na matrícula n° 16.964 do Ofício de Registro de imóveis de Itapiranga/SC. IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: Lote rural n° 45-A, da Linha Ipê, situado neste município e Comarca de Itapiranga, com a área de 30.000,00m² (trinta mil metros quadrados), confrontando: Ao NORDESTE , que parte do ponto VT13 ao VT14, com um azimute de 284°10'39", por linha seca de 130,14 metros, com terras do lote rural n° 45, proveniente da matrícula n° 1.233, de propriedade de Danilo Barbieri; Ao NORTE , que parte do ponto VT14 ao VT15, com um azimute de 269°21'56", por linha seca de 93,86 metros, com terras do lote rural n° 45, proveniente da matrícula n° 1.233, de propriedade de Danilo Barbieri; Ao OESTE e SUDOESTE , que parte do ponto VT15 ao VT10, por linha não retilínea, pelo eixo da estrada municipal, com terras do lote rural n° 45, proveniente da matrícula n° 1.233, de propriedade de Danilo Barbieri; Ao SUL , que parte do ponto VT10 ao VT16, com um azimute de 89°21'56", por linha seca de 152,70 metros, com terras de parte do lote rural n° 44, de matrícula n° 16.085, de propriedade de Anésio Petri, e com parte do lote rural n° 44 e lote rural n° 44-C, matrícula n° 16.084, de propriedade de Hugo Decker; e ao LESTE , que parte do ponto VT16 ao VT13, com um azimute de 9°51'11", por linha seca de 121,69 metros, com terras do lote rural n° 45, proveniente da matrícula n° 1.233, de propriedade de Danilo Barbieri, fechando a descrição do perímetro. Edificações averbadas: Casa em alvenaria, com aproximadamente 99,00m² mais duas pocilgas (chiqueiros) com aproximadamente 672,00m² cada um, totalizando 1.344,00m². Ainda, possui duas esterqueiras, uma composteira, uma cisterna mista, um poço artesiano próprio e dois silos. Ônus: Imóvel ocupado, desocupação por conta do arrematante adquirente. Avaliado em 01/2020 em R$ 443.600,00 (quatrocentos e quarenta e três mil e seiscentos reais) e atualizado através de avaliação imobiliária, em 11/2024, para R$ 870.000,00 (oitocentos e setenta mil reais). No PRIMEIRO LEILÃO PÚBLICO , o lance mínimo será de R$ 870.000,00 (oitocentos e setenta mil reais) equivalente à avaliação do imóvel. Em não havendo licitante(s)no primeiro leilão, no SEGUNDO LEILÃO PÚBLICO , o imóvel será alienado pelo maior lance oferecido, atendendo o lance mínimo de R$ 397.203,21 (trezentos e noventa e sete mil, duzentos e três reais e vinte e um centavos ) , valor a ser atualizado quando da realização dos leilões. Parágrafo Único: Com base na Lei 9.514/97 - Art. 27 § 3º é assegurado ao devedor Fiduciante o direito de preferência para adquirir o imóvel por preço correspondente ao valor da dívida, mais despesas decorrentes”. Pagamento Dados do leilão Disponibilidade: Aberto 1º Leilão: 10/02/2025 12:00 Local: Online via portal do leiloeiro www.oesteleiloes.com.br Datas dos Leilões 1º Leilão: 10/02/2025 12:00 Valor leilão: R$ 870.000,00 2º Leilão: 17/02/2025 12:00 Valor leilão: R$ 397.203,21 place Local do leilao place Local do bem Dados do Vendedor Nome/Razão Social: SICOOB OESTECREDI Depositário: Ex-mutuário Contato: Cidade/UF: Itapiranga/SC Endereço: Linha Ipê-Popi/ Visitação: Linha Ipê-Popi Retirada