Chácara em Leilão em Lages / SC - 2210800

Localização: SC /Lages /Pisani

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Frida Becker Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2210800

Data de Inclusão: 07/04/2025

Descrição: UM TERRENO URBANO com área de 24.541,50m², situado no Bairro Pisani, antiga Invernada Grande, na cidade de Lages/SC. Com as seguintes confrontações: ao Norte em linha sinuosa, com o Rio Ponte Grande; ao Sul 253,50m, com terrenos de Madeireira Germano Pisani; ao Oeste 226,00m, com T.P.S da RRF, tendo formato aparentemente de um triângulo. Imóvel matriculado sob nº 19.698 do 4º ORI de Lages/SC. Obs: Trata-se de imóvel urbano situado no Bairro Pisani, distante cerca de 15 min do centro da cidade, sua topografia é planam nas está sujeito a inundações, pois faz fronteira com um rio, precisa de servidão uma vez que é terreno de fundos; ao contrario do que consta do registro imobiliário, possui benfeitorias edificadas, quais sejam três barracões destinados aos trabalhos de madeireira. Todos em mau estado de conservação, conforme levantamento fotográfico anexo. Ônus: Imóvel de Titularidade de MADEIREIRA GERMANO PISANI S/A IND. COM. EXP. R-5: PENHORA, processo: 5000337-45.2012.404.7206, Vara Federal de Lages. R-6: PENHORA, processo: 5001490.16.2012.404.7206, 5002362-94.2013.404.7206. AV-7: PENHORA, processo: 0000412-51.2020.5.12.0007, da 1ªVT de Lages. AV-8: PENHORA, processo: 0900252-51.2019.8.24.0039/SC, Unidade Regional de Execuções Fiscais Estaduais da Comarca de Lages/SC. AV-9: PENHORA, processo: 0001956-11.2019.5.12.0007, da 1ª VT de Lages/SC. AV-10: PENHORA, processo: 5000317-72.2017.4.04.7206/SC. AV-11: PENHORA, processo: 0305444-82.8.24.0039/SC, da 1ª Vara Cível de Lages/SC. AV-12: PENHORA, processo: 5010405-49.2020.8.24.0039, 3ªVara Cível de Lages/SC. AV-13: PENHORA, processo: 5005720-04.2012.4.04.7206, 10ªUnidade de Apoio em Execução Fiscal. AVALIAÇÃO 1: R$ 2.360.000,00 (DOIS MILHÕES, TREZENTOS E SESSENTA MIL REAIS). UM TERRENO com área de 20.000,00m², com as seguintes confrontações: Ao Norte 256,00m, com terrenos da Madeireira Germano Pisani; ao Sul 370,00m, com terreno da Madeireira Germano Pisani; Ao Leste em linha sinuosa, com o Rio Ponte Grande; ao Oeste, 115,00m com T.P.S da RFF. Imóvel situado no lugar denominado Chácara Grande”, além da Estação da CELESC. Imóvel matriculado sob o nº 19.699 do 4ºORI de Lages/SC. Obs: Trata-se de imóvel urbano situado no Bairro Pisani, distante cerca de 15 min do centro da cidade, sua topografia é planam nas está sujeito a inundações, pois faz fronteira com um rio; precisa de servidão uma vez que é terreno de fundos; ao contrário do que consta do registro imobiliário, possui uma benfeitoria edificada (casa de material de padrão simples), estado bom de conservação, conforme levantamento fotográfico anexo. Ônus: Imóvel de Titularidade de MADEIREIRA GERMANO PISANI S/A IND. COM. EXP. AV-5: PENHORA, processo: 0900252-51.2019.8.24.0039/SC, Unidade Regional de Execuções Fiscais Estaduais da Comarca de Lages/SC. AV-6: PENHORA, processo: 0001956-11.2019.5.12.0007, da 1ª VT de Lages/SC. AV-7: PENHORA, processo: 0305444-82.2017.8.24.0039/SC, da 1ª Vara Cível de Lages/SC. AV-8: PENHORA, processo: 5010405-49.2020.8.24.0039, 3ªVara Cível de Lages/SC. AV-9: PENHORA, processo: 5005720-04.2012.4.04.7206, 10ªUnidade de Apoio em Execução Fiscal. AVALIAÇÃO 2: R$ 2.036.000,00 (DOIS MILHÕES, TRINTA E SEIS MIL REAIS). AVALIAÇÃO TOTAL 01 + 02: R$ 4.396.000,00 (QUATRO MILHÕES, TREZENTOS E NOVENTA E SEIS MIL REAIS). Pagamento Dados do leilão Disponibilidade: Aberto 1º Leilão: 24/04/2025 16:00 Local: Datas dos Leilões 1º Leilão: 24/04/2025 16:00 Valor leilão: R$ 4.396.000,00 2º Leilão: 09/05/2025 16:00 Valor leilão: R$ 2.637.600,00 place Local do leilao place Local do bem Dados do Processo Vara da Justiça: 1ª VARA CÍVEL DE LAGES Magistrado: * Processo: 0305444-82.2017.8.24.0039 Tipo de processo: Exequente: SANETER CONSTRUTORA LTDA Executado: MADEIREIRA GERMANO PISANI S/A IND. COM. EXP. Depositário: Cidade/UF: Lages/SC Endereço: - Visitação: Retirada