Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 2043731
Data de Inclusão: 27/11/2024
Descrição:
Imóvel Matrícula nº 1.624 do ORI da Comarca de São José do Cedro (SC): Parte do lote rural número 38, com a área de 90.000m² , situado na Linha Santa Terezinha, neste Município de São José do Cedro(SC), confrontando: a Noroeste, por linha seca, com parte do mesmo lote rural nº 38, de Lori Emilia Margen; ao Oeste, por linha seca, com parte do mesmo lote rural nº 38, de Albano Jacob Mergen, medindo 50,0 metros; ao Sul, por linha seca, com o lote rural nº 39, de Emilio Feiten; e ao Leste, com o Rio das Flores. Avaliado em R$ 900.000,00 em 01/2024, atualizado em R$ 935.320,50 (Novecentos e trinta e cinco mil, trezentos e vinte Reais e cinquenta centavos) até 10/2024.” ÔNUS: R-07/1.624: Pela Célula Rural Hipotecária nº 96/70309-1, emitida em 19 de julho de 1.996, nesta cidade, o Imóvel da presente matrícula fica Hipotecado em 1º grau em favor do Banco do Brasil S/A; R-08/1.624: Pela Célula Rural Pignoráticia e Hipotecária de nº 96/70306-7, emitida em 9 de julho de 1.996, nesta cidade, o Imóvel da presente matrícula ficou Hipotecado em 2º Grau e sem ocorrência em favor do Banco do Brasil S/A; AV.09/1.624 : Data: 18 de dezembro de 1.998. Pelo documento de Aditamento à Cédula nº. 96/70309-1, emitido aos 30.11.1998, o emitente e o credor convencionaram que a prestação vencida em 31.10.1997 e a vencida em 31.10.1998, tiveram seus prazos de vencimentos prorrogadas para 31.10.2003 e 31.10.2004, data tambem estipulada para o vencimento final da operação de securitização; AV.10/1.624: De 06 de Janeiro de 2000. Pelo Aditivo Cedular, emitido aos 21.12.1999, em São José do Cedro, as partes envolvidas convencionaram retificar a Cédula original de n° 96/70309-1, com a finalidade de prorrogar a prestação vencida em 31/10/1999 e 31/10/2000, mantidas as demais prestações, ficando seu novo vencimento para 31/10/2005 e 31/10/2006.; AV.11/1.624 : de 6 de Janeiro de 2000. Pelo Aditivo Cedular, emitido em São José do Cedro, aos 21/12/1999, as partes envolvidas convencionaram retificar a Cédula original de n° 96/70306-7, com a finalidade de prorrogar a prestação vencida em 31.10.2006.; AV.12/1.624 : de 27 de Junho de 2002. Conforme Aditivo de Retificação e Ratificação à Cédula Rural Hipotecária nº 096/70306, emitido em data de 18 de junho de 2002, devidamente legalizado, entre os devedores e a União, Credora para retificar a forma de pagamento do financiamento mencionado a saber: A dívida confessada de R$ 53.672,48 (cinquenta e três mil e seiscentos e setenta e dois Reais e quarenta e oito centavos), será paga em 24 (vinte e quatro) prestações anuais, iguais e sucessivas, vencendo-se a primeira em 31 de outubro de 2002 e a última em 31 de outubro de 2025, correspondendo cada uma delas a R$ 3.112,22 (três mil cento e doze reais e vinte e dois centavos) ou R$ 25.657( vinte e cinco mil seiscentos e cinquenta e sete) Kg de Milho ao preço mínimo fixado para a região SANTA CATARINA.; AV.13/1.624 : de 28 de Junho de 2002. Conforme Aditivo de Retificação e Ratificação à Cédula Rural Hipotecária nº 096/70309, emitido em data de 18 de junho de 2002, devidamente legalizado, entre os devedores e a União, Credora para retificar a FORMA DE PAGAMENTO do financiamento mencionado a saber: A dívida confessada de R$ 26.672,94 (vinte e seis mil e seiscentos e setenta e dois reais e noventa e quatro centavos), será paga em 24 (vinte e quatro) prestações anuais, iguais e sucessivas, vencendo-se a primeira em 31 de outubro de 2002 e a última em 31 de outubro de 2025, correspondendo cada uma delas a R$ 1.546,63 (um mil quinhentos e quarenta e seis reais e sessenta e três centavos) ou R$ 12.748 (doze mil setecentos e quarenta e oito) Kg de Milho ao preço mínimo fixado para a região de Santa Catarina. Pagamento Dados do leilão Disponibilidade: Aberto 2º Leilão: 07/03/2025 18:15 Local: www.baldisseraleiloeiros.com.br Datas dos Leilões 1º Leilão: 21/02/2025 18:15 Valor leilão: R$ 935.320,50 2º Leilão: 07/03/2025 18:15 Valor leilão: R$ 477.013,46 place Local do leilao place Local do bem Dados do Processo Vara da Justiça: VARA ÚNICA COMARCA DE SÃO JOSÉ DO CEDRO (SC) Processo: 0001083-90.2012.8.24.0065 e apenso 5000936-32.2019.8.24.0065 Tipo de processo: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Exequente(s): CAMERA AGROALIMENTOS S.A (PROCURADOR(A): MÁRCIO JOSÉ MALISZEWSKI) Executado(s): EXECUTADO(A): DARI NONNEMACHER (PROCURADOR(A): LUIZ GONZAGA GUEDES MARTINS) Depositário: Dari Nonnemacher Cidade/UF: São José do Cedro/SC Endereço: Linha Santa Terezinha - Visitação: Retirada
90,00 m²