Chácara em Leilão em Batatais / SP - 2222296

Localização: SP /Batatais

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Grupo Arremate Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2222296

Data de Inclusão: 15/04/2025

Descrição: Uma chácara em um terreno plano de 5.000m². Com uma área construída projetada para locação, com vestiário, piscina, refeitório e cozinha amplos e estruturados para receber grupos. Uma área reservada com suítes individualizadas e uma casa para acomodar administrador. Batatais está a 360 Km de São Paulo, impulsionada economicamente pelo agronegócio, a cidade possui uma ótima infraestrutura, um IDH relativamente alto e uma qualidade de vida excelente. Conhecida como capital da Cultura, dos mais belos Jardins e dos grandes Eventos, Batatais está situada no nordeste paulista. Descrição da matrícula: UM LOTE DE TERRAS, situado no município e Comarca de Batatais, no loteamento denominado Cachoeira dos Cayapós”, consistente do lote nº1 da Quadra D”, com frente para a Avenida Heitor Arantes Neto, nº 210 (Av. 11 e Av.12), localizado no quarteirão formado pelas seguintes vias públicas; Avenida Radial Leste; Rua II-7 Rua II-3; Rua Perimetral Sul e Rua II-4, medindo dito terreno 54,00 metros de frente para a Av. Heitor Arantes Neto (av. 11); 100,00 metros da frente aos fundos, pelo lado direito, de quem da via pública olha para dentro do lote, confrontando com a Rua II-7; pelo outro lado, ou seja, lado esquerdo mede 71,00 metros na confrontação com a Rua II-3; e, de largura nos fundos mede 36,00 metros até um ponto marcado no mapa do referido loteamento, confrontando com a Rua Perimetral Sul e mais 30,00 metros partindo do ponto referido, confrontando com a RuaII-4, encerrando uma área total de 5.000,00m², e, cadastrado no INCRA sob nº 614025000680/0. Matrícula nº 8.644 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Batatais - SP OBSERVAÇÕES: Consta da Av.4 , a averbação da construção de SALÃO DE FESTAS E LAZER com 774m². Inscrito no Cadastro da Prefeitura de Batatais sob nº 01.14.001.0291.001.0001 VENDA CONDICIONADA A APROVAÇÃO DO VENDEDOR Código do Leilão 1207.00 Lote 2 Fica estabelecido que os lances vencedores ofertados não caracterizam direito adquirido do ARREMATANTE , em nenhuma hipótese, mas estão sempre condicionados à prévia análise e expressa aprovação pelos VENDEDORES após o Leilão. A negativa de venda pelos VENDEDORES não implica em pagamento de nenhuma indenização, valor ou reembolso a que título for. A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída que vier a ser apurada no local, com a averbada na matrícula e lançada no Cadastro Municipal, correrão por conta do Comprador. Os débitos serão de responsabilidade do comprador. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência