Gleba De Terras em Leilão em Bom Jesus Dos Perdões / SP - 2221817

Localização: SP /Bom Jesus dos Perdões /Vale do Sol /Estr. Mun. Antonio Ramos

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2221817

Data de Inclusão: 14/04/2025

Matrícula: 103.143

Comarca: ATIBAIA/SP

Ofício: 1

Descrição: MATRÍCULA Nº 103.143 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE ATIBAIA/SP - IMÓVEL: Uma gleba de terras com área de 26.199,60m2, denominada Gleba 2-A2, localizada no lado par da Estrada Municipal Antônio Ramos (BJP-020), esquina com a Estrada Municipal do Cocho (BJP-145), no bairro Guaxinduva, no lugar denominado Condição”, perímetro urbano do município de Bom Jesus dos Perdões, desta Comarca de Atibaia/SP, dentro das seguintes divisas e confrontações: começa no marco 6F, deste ponto deflete à esquerda e segue por 21,07 metros no rumo 89º10’48”SW até encontrar o ponto 6G; deste ponto deflete à esquerda e segue por 47,27 metros no rumo 86º04’17”SW até encontrar o ponto 6H; deste ponto deflete à direita e segue por 21,85 metros no rumo 89”40’39”NW até encontrar o ponto 6I; deste ponto deflete à direita e segue por 27,17 metros no rumo 86º34’17”NW, até encontrar o ponto 6J; deste ponto deflete à direita e segue por 32,22 metros no rumo 81º58’35”NW até encontrar o ponto 6K; deste ponto deflete à direita e segue por 92,12 metros no rumo 73º57’19”NW até encontrar o ponto 6L; deste ponto deflete à esquerda e segue por 63,22 metros no rumo 74º42’40”NW até encontrar o marco 39; deste ponto segue no mesmo rumo com uma distância de 8,06 metros até encontrar o ponto 39-A; deste ponto deflete à esquerda no rumo 74º54’41”NW com uma distância 51,68 metros até encontrar o ponto 39B; deste ponto deflete à esquerda no rumo de 75º19’28”NW com uma distância de 58,51 metros até encontrar o ponto 39C; deste ponto deflete à esquerda no rumo de 83º15’30”NW com uma distância de 15,42 metros até encontrar o ponto 39D; deste ponto deflete à direita e segue no rumo 79º57’06”NW com uma distância de 10,32 metros até encontrar o ponto 39E; deste ponto deflete à esquerda e segue no rumo 87º48’26NW com uma distância de 15,35 metros até encontrar o ponto 39F; deste pondo deflete à esquerda e segue no rumo 83º22’40”SW com uma distância de 8,23 metros até encontrar o ponto 39G; deste ponto deflete à esquerda e segue no rumo 77º58’29”SW com uma distância de 2,90 metros até encontrar o ponto 39G1, sendo do marco 6F ao ponto 39G1 confronta com a estrada municipal Antonio Ramos (BJP-020), em direção a cidade de Bom Jesus dos Perdões; deste ponto deflete à esquerda e segue no rumo 9º36’17”SE com uma distância de 50,13 metros até encontrar o ponto 39G2, deste ponto deflete à esquerda e segue no rumo 85º34’55”SE com uma distância de 21,22 metros até encontrar o ponto 39G3, deste ponto deflete á direita e segue no rumo 76º37’56”SE com uma distância de 65,98 metros até encontrar o ponto 39G4, deste ponto deflete à direita e segue no rumo 74º26’48”SE com uma distância de 323,22 metros até encontrar o ponto 5K1, sendo que do ponto 39D1 até o ponto 5K1 confronta com a gleba 2-A1; deste ponto deflete à esquerda e segue por 14,31 metros no rumo 72º00’NE até encontrar o ponto 5L, confrontando com o prédio residencial nº 90 da Rua Sorocaba, edificado no lote 05, matriculado sob nº 81.662; deste ponto segue por 20,00 metros no mesmo rumo até encontrar o ponto 5M, confrontando com o lote 04 matriculado sob nº 81.661; deste ponto segue por 20,00 metros no mesmo rumo até encontrar o ponto 5N, confrontando com o lote 03 matriculado sob nº 81.660; deste ponto segue por 20,00 metros no mesmo rumo até encontrar o ponto 5º, confrontando com o lote 02 matriculado sob nº 81.659; deste ponto segue por 20,09 metros no mesmo rumo até encontrar o ponto 6B, confrontando com o lote 01 matriculado sob nº 81.658; sendo que do ponto 5K1 ao ponto 6B, confronta com a quadra B do loteamento Vale do Sol; deste ponto deflete à esquerda e segue por 9,67 metros no 19º59’51”NW até encontrar o ponto 6C, deste ponto deflete à esquerda e segue por 7,48 metros no rumo 36º13’27”NW até encontrar o ponto 6D; deste ponto deflete à esquerda e segue por 5,18 metros no rumo 57º46’46”NW até encontrar o ponto 6E, deste ponto deflete à esquerda e segue por 4,46 metros no rumo 69º03’20”NW até encontrar o ponto 6F, início desta descrição, sendo do que ponto 6B ao ponto 6F confronta com ao Estrada Municipal do Cocho (BJP-145). Consta no R.03 desta matrícula que foi realizada a incorporação do empreendimento denominado Quintas de Maria III, localizado na Estrada Municipal Antonio Ramos, 850, no bairro do Guaxinduva, no lugar denominado condição”, na cidade de Bom Jesus dos Perdões, Comarca de Atibaia-SP, a ser erigido no imóvel com o projeto aprovado pela Prefeitura de Bom Jesus dos Perdões. O Condominio será exclusivamente residencial e composto por duas partes distintas: parte de propriedade comum e parte de propriedade exclusiva representadas pelas 136 unidades habitacionais autônomas sobradadas. Consta no R.05 desta matrícula que MONTTECASA EMPREENDIMENTOS, CONTRUTORA E INCORPORADORA LTDA comprometeu-se a vender uma fração ideal correspondente a 0,7282% do imóvel, vinculada à futura unidade autônoma nº79, à: JAIR BARBOSA DOS SANTOS e sua esposa ANSUMINE FRASCOLLI DOS SANTOS. Consta na Av.07 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 1108957-50.2015.8.26.0100, em trâmite na 11ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP, requerida por GABRIEL DE ALCANTARA LEIJOTO contra JNE EMPREENDIMENTOS, CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.08 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 0002080-59.2018.8.26.0695, em trâmite na Vara Única da Comarca Nazaré Paulista/SP, requerida por DAIANA MILENA BURIM SILVEIRA contra JNE EMPREENDIMENTOS, CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.09 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 1082627-79.2016, em trâmite na 36ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP, requerida por BRASMIX COMÉRCIO E IMPORTAÇÃO LTDA contra JNE EMPREENDIMENTOS, CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.10 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 0001685-33.2019.8.26.0695, em trâmite na Vara Única da Comarca Nazaré Paulista/SP, requerida por ADRIANA OLIVEIRA TOME e outro contra JNE EMPREENDIMENTOS, CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.11 desta matrícula a existência da ação de Procedimento Comum Cível, Processo nº 1001487-46.2020.8.26.0338, em trâmite na 1ª Vara Cível da comarca de Mairiporã/SP, requerida por JOÃO BATISTA TAMASSIA e outros contra MONTTECASA EMPREENDIMENTOS INCORPORADORA LTDA. Consta na Av.12 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 1055815-97.2016.8.26.0100, em trâmite na 35ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP, requerida por BRASIF S/A EXPORTAÇÃO IMPORTAÇÃO contra JNE EMPREENDIMENTOS, CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.13 desta matrícula a existência da ação de Procedimento Comum Cível, Processo nº 1005366-58.2020.8.26.0048, em trâmite na 4ª Vara Cível da Comarca de Atibaia/SP, requerida por JOÃO ALCINO TEODORO DA SILVA contra JNE EMPREENDIMENTOS, CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA e outro. Consta na Av.14 desta matrícula a existência da ação de Procedimento Comum Cível, Processo nº 1001753-63.2019.8.26.0695, em trâmite na Vara Única da comarca de Nazaré Paulista/SP, requerida por LUCIA MALERBA CRAVO e outra contra JNE EMPREENDIMENTOS, CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA e outro. Consta na Av.15 desta matrícula a existência da ação de Procedimento Comum Cível, Processo nº 1001115-97.2020.8.26.0338, em trâmite na 2ª Vara Cível da comarca de Mairiporã/SP, requerida por RONALDO MALERBA e outra contra JNE EMPREENDIMENTOS, CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA. Consta na Av.16 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 1001537-72.2020.8.26.0338, em t