Chácara em Leilão em Botucatu / SP - 1905592

Localização: SP /Botucatu

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Leilão Vip (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1905592

Data de Inclusão: 11/09/2024

Descrição: TERRENO URBANO, REPRESENTADO POR PARTE DA GLEBA 01, SITUADO EM BOITUVA/SP, NA "CHÁCARA DOS PINHAIS, NO BAIRRO PAU D'ALHO , medindo 39,00m de frente para a Avenida Recanto dos Pássaros, lado ímpar, nos fundos mede 38,00m, do lado direito de quem da avenida vê o imóvel, mede 93,00m e do lado esquerdo mede 87,68m, dividindo do lado direito e nos fundos, com o terreno representado por parte da Gleba 01, e do lado esquerdo também com o terreno representado por parte da Gleba 01, encerrando a área de 3.568,50m², distante 21,00m do início da curvatura com a mesma Avenida Recanto dos Pássaros, na quadra completada com propriedade de Minoru Doi e Dimas Primo. Consta, na AV.03, que sobre o imóvel foi construído o prédio nº 935, com área edificada de 279,08m², com frente para a Avenida Recanto dos Pássaros. INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (FLS. 453-482): O imóvel avaliado refere-se a um terreno com 3.568,50m², com área construída de 279,08m² em terreno seco, topografia em declive. Apresenta perímetro praticamente retangular, sendo 39,00m de frente para a Av. Recanto dos Pássaros. Nas divisas laterais e nos fundos possui cerca metálica. No terreno, foi construído uma casa térrea com 2 dormitórios, sala de jantar, sala de estar, cozinha, 2 banheiros e varanda. Área externa foi construída uma piscina e uma área coberta com quarto, e banheiro, área de serviço, churrasqueira e pia. No terreno possui também construído uma fossa, e três poços artesianos. O loteamento Chácara dos Pássaros, possui rede de distribuição de energia elétrica, porém não possui ruas asfaltadas, água encanada, tampouco coleta de esgoto. MATRÍCULA: 27.555 do Cartório de Registro de Imóveis de Boituva/SP. CONTRIBUINTE Nº: 44142.61.47.0176.00.000; DÉBITOS FISCAIS: Consta dos autos, fls. 476, certidão negativa de débitos fiscais referente a maio de 2022. Compete ao arrematante a verificação acerca da existência de outros débitos fiscais perante os órgãos competentes