Sítio em Leilão em Bragança Paulista / SP - 2193494

Localização: SP /Bragança Paulista

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2193494

Data de Inclusão: 26/03/2025

Descrição: Propriedade - Um terreno de cultura e pasto, com a área de 5.98.73,36 ha., contendo um casa de morada, situada no bairro Bom Retiro, lugar denominado Tijuco Preto, do Município e Comarca de Bragança Paulista/SP, dentro das divisas e confrontações seguintes: principiam em um marco de pedra junto, digo, pedra à beira da estrada da Água Comprida, desce, confrontando com Renato Salvati, até encontrar outro marco de pedra na beira do ribeirão; quebra à direita e segue margeando o ribeirão até encontrar uma cerca de arame; quebra à direita e segue pela cerca, confrontando com Maria Antônia até encontrar a estrada da Água Comprida; quebra à direita e desce acompanhando a estrada até encontrar o marco de pedra, onde teve o princípio e finda. Matrícula: nº 3.195 do CRI de Bragança Paulista/SP | Contribuinte/: 634.034.031.542-9 Valor de Avaliação: R$ 2.100.000,00 (em 05/2022 - será atualizado até a data do leilão) Depositário: Maryon Gucailo e Marcia Maria Gucailo Observações: O imóvel localiza-se à Rodovia Padre Aldo Bolini, 1596, Bom Retiro, Bragança Paulista/SP. Ônus: Servidão de Água em favor de Antônio José de Oliveira (Av.2-31/03/77); Hipoteca em favor do Exequente (R.6-18/10/91); Penhora em favor do Banco do Brasil S/A (R.7-25/07/97 - Proc. 0382886-32.1995.8.26.0010 [atual] - 1391/95 [antigo] - 3ªVC do Foro Regional do Ipiranga - São Paulo/SP); Penhora em favor do Exequente (Av.8-05/02/13); Penhora em favor de Ribeiro, Soares e Gerab Advogados Associados (Av.9-12/04/19 - Proc. 0382886-32.1995.8.26.0010 - 3ªVC do Foro Regional do Ipiranga - São Paulo/SP); Decreto de Indisponibilidade (Av.10-28/12/20 - Proc. 0256200-07.1995.5.02.0012 - 12ªVT de São Paulo/SP) - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital