Chácara em Leilão em Cotia / SP - 1842506

Localização: SP /Cotia /Tijuco Preto /R. Fênix

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Grupo Lance (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1842506

Data de Inclusão: 02/08/2024

Descrição: UMA ÁREA DE TERRENO , com 4.057,00 metros quadrados, localizado no bairro Tijuco Preto, neste distrito, município e comarca, deste Estado, e, assim descrito e caracterizado; tem como marco inicial, marco localizado à margem da Estrada, da Sede, distante 507,40 metros do valo da divisa das terras de Joaquim Soares de Camargo, ou sucessores; partindo-se desse marco inicial percorre-se as divisas da área com os seguintes rumos e extensões: 41º15’ SE 96,00 metros; 36º45’ NE 64,00 metros, deflete à esquerda e margeia a Estrada do Borba, 84,00 metros, contorna a curva de 4,00 metros, e, nos margeia a Estrada da Sede 40,00 metros, encontrando o marco inicial e fechando a referida área. CONSTA NO LAUDO DE AVALIAÇÃO: O imóvel avaliando contém como benfeitorias: Casa sede de alvenaria convencional com 260,30m² de área construída, de padrão médio superior (2,355), em bom estado de conservação (0,800), aparentando 20 anos de idade estimada (0,667). Quartos de hóspedes de alvenaria convencional com 50,69m² de área construída, de padrão médio (1,903), em regular estado de conservação (0,600), aparentando 20 anos de idade estimada (0,667). Studio de alvenaria convencional com 44,84m² de área construída, de padrão médio (1,903), em regular estado de conservação (0,600), aparentando 15 anos de idade estimada (0,738). Salão/Discoteca de alvenaria convencional com 97,92m² de área construída, de padrão médio (1,903), em regular estado de conservação (0,600), aparentando 15 anos de idade estimada (0,738). Garagem com 119,00m² de área de cobertura, de padrão médio (0.229). em regular estado de conservação (0,600). aparentando 15 anos de idade estimada (0,738). Churrasqueira com 43,24m² de área de cobertura, de padrão médio (0,229), em regular estado de conservação (0,600), aparentando 15 anos de idade estimada (0,738). Piscina de fibra com 25,60m² de área construída, de padrão médio (1,903), em regular estado de conservação (0,600), aparentando 15 anos de idade estimada (0,738). Casa de caseiro de alvenaria convencional, com 50,58m² de área construída, de padrão proletário (0,624), em mau estado de conservação (0,400), aparentando 30 anos de idade estimada (0,740). Depósito de alvenaria convencional com 29,62m² de área construída, de padrão proletário (0,624), em mau estado de conservação (0,400), aparentando 30 anos de idade estimada (0,740). Cadastro Municipal sob nº 23313.23.99.0150.00.000 (conf.fls.312). Matriculado no CRI de Cotia/SP sob o nº 1.904. Localização exata CLIQUE AQUI! Aviso Legal Todas as informações neste portal são meramente de caráter informativo não tendo valor judicial salvo os Editais Judiciais publicados juntamente com os lotes. (Quando aplicável.) A descrição do lote é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência