Imóvel Rural em Leilão em Dois Córregos / SP - 2026818

Localização: SP /Dois Córregos

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Casa Reis Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2026818

Data de Inclusão: 14/11/2024

Descrição: Linda Propriedade no interior de São Paulo. Fazenda Santa Eliza, em Dois Córregos. Área de Terras com 1,53 alqueires e belas construções. Lote em Hastas Públicas. 01 (uma) Área de Terras com 1,53 alqueires, sem benfeitorias, localizada neste município e comarca de Dois Córregos, com as seguintes divisas e confrontações: Partindo do marco O=PP cravado ao lado da estrada municipal DCR-350 na junção com outra estrada municipal que serve de divida com propriedade de Neme Sudaia Filho(que vai do marco O=PP até o marco nº2), com os seguintes rumos e distâncias: SW 58º 53,0' e82,81m; SW 62º 11,0' e 25,00m, atingindo o marco nº 2 cravado a 25,00m do eixo da pista(SP-304); daí passa a fazer confrontação com o Departamento de Estradas de Rodagem (DERSP-304) na altura do km 267 + 800m, respeitando a distância de 25,00m do eixo da SP-304, como seguinte rumo e distância: SE 45º 00,0' e 608,00m, atingindo o marco nº 48 cravado a 25,00m do eixo da pista (SP-304); daí passa a fazer confrontação com propriedade de José Edneo Meneghetti (que vai do marco nº 48 até o marco O=PP; tendo a estrada municipal DCR-350 como divisa) com os seguintes rumos e distâncias: NW 16º 47,0 e 26,00m; NW 35º 27,0' e 83,47m; NW 29º 15,0' e 70,64m; NW 40º 36,0' e 33,59m; NW 35º 28,0' e 225,35m; NW 40º 26,0' e 143,66m,atingindo o marco O=PP, ou seja, o marco inicial, fechando assim o perímetro. O laudo avaliatório informa que a área de terreno é equivalente a 37.026,00m². Por ocasião da penhora em 19 de outubro de 2017 o Sr. Oficial de Justiça certificou que o "local possui benfeitorias". Matrícula nº 8.823 do 01º CRI de Dois Córregos. Inscrição INCRA CCIR nº 950.106.014.478-0. Inscrição SRF CIB nº 3.443.147-0. Da matrícula 8823 do CRI de Dois Córregos se verifica que figura como detentor da propriedade e domínio Eolo José Vicentini (CPF 908.284.968-20), enquanto separado judicialmente (R. 09 e R. 12); penhora oriunda desta Execução de Título Extrajudicial nº 1000094-28.2017.8.26.0165 (Av. 19); indisponibilidade oriunda da Reclamação Trabalhista nº 0012821-63.2016.5.15.0024 da 01ª Vara do Trabalho de Jaú - TRT da 15ª Região e promovida por Confederação da Agricultura e Pecuária do Brasil (CNPJ 33.582.750/0001-78) (Av. 21); e ajuizamento da Execução de Título Extrajudicial nº 1000048-39.2017.8.26.0165 da 01ª Vara Cível do Foro da Comarca de Dois Córregos e promovida por Banco do Brasil S/A (CNPJ 00.000.000/0001-91) (Av. 22). O executado permanece no exercício da posse do imóvel. Certidão Negativa de Débitos Relativos aos Tributos Federais e à Dívida Ativa da União de Imóvel Rural com validade até 21 de janeiro de 2025 atesta a inexistência de dívidas do imóvel junto à Receita Federal do Brasil e à Procuradoria Geral da Fazenda Nacional