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R$ 1.645.901,97

Sítio em Leilão em Echaporã / SP - 2209761

Fazenda São Bartolomeu, Água do Mandaguari

Valor do Imóvel

R$ 1.645.901,97

Mais sobre o imóvel

À vista

1° Praça:

09/05/2025 às 16:00

R$ 1.645.901,97

Sítio em Leilão em Echaporã / SP - 2209761

Fazenda São Bartolomeu, Água do Mandaguari

Detalhes do Imóvel

Área Total:

Área Total 24,20 m²
Documentos
Matricula
Edital
Mais sobre o Imóvel
Localização: SP /Echaporã
Leiloeiro: Rigolon Leilões
Código Imóvel: 2209761
Data de Inclusão: 06/04/2025
Descrição: Sítio - 24,20 ha - Benfeitorias - Echaporã/SP Sítio c/ 24,20 hectares, denominado Sítio RC”, na Fazenda São Bartolomeu, Água do Mandaguari, Echaporã-SP, c/ benfeitorias, matrícula 32.166 CRI Assis/SP. (Proc. 1008692-58.2022.8.26.0047) AVALIAÇÃO: R$ 1.645.901,97 | LANCE MÍNIMO: R$ 987.541,18 (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) OBSERVAÇÃO: Conforme fls. 556: Fls. 554-555: ciência às partes da concessão de efeito suspensivo parcial ao agravo de instrumento nº 2366294-87.2024.8.26.0000. Anote- se que não deve haver levantamento de valores ou a prática de qualquer ato de alienação de domínio até ulterior análise do recurso pela turma julgadora. Aguarde-se na forma no despacho de fl. 551.” Obs.: A propriedade rural em questão é cortada pela Estrada Municipal ECH-256 que a divide em duas partes: a parte superior, que possui a maior área, é explorada pela atividade pecuária, sendo constatado a presença de várias cabeças de gado; e a parte inferior, que também é explorada pela atividade pecuária, no entanto, neste local da propriedade foi constatado somente a presença de alguns cavalos. Na parte superior da propriedade encontra-se edificada uma Casa Principal, um Paiol e uma Mangueira para Gado, no entanto, são construções antigas, que agregam pouco valor a propriedade, sendo que somente a Casa Principal e a Mangueira para Gado possuem valor comercial. E também é importante ressaltar que a parte inferior da propriedade está as margens da Água do Mandaguari, o que garante a propriedade uma boa condição em relação á recursos hídricos, o que agrega valor ao imóvel e será considerado na avaliação. ÔNUS: Área de Reserva Legal de 1,15ha. Role a descrição para ver mais
Considerações Legais

IMPORTANTE: Informações do leilão retiradas da página do imóvel original. O Leilão de Fazendas não se responsabiliza pela veracidade de nenhuma informação, antes de qualquer decisão confirme as informações no site do leiloeiro oficial deste imóvel.Veja todos os Leilões de Imóveis disponíveis no Leilão de Fazendas.

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