Imóvel Rural em Leilão em Estiva Gerbi / SP - 2166610

Localização: SP /Estiva Gerbi

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2166610

Data de Inclusão: 05/03/2025

Matrícula: 31.784

Comarca: MOGI GUACU/SP

Ofício: 1

Descrição: PARTE IDEAL (33,333%) DA NUA PROPRIEDADE DA MATRÍCULA Nº 31.784 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE MOGI GUAÇU/SP - IMÓVEL: Gleba sob nº dois (02) situada no imóvel denominado ANHUMAS” ou PANTANAL”, neste município e comarca, com a área de 24.200,00 metros quadrados ou dois hectares e quarenta e dois ares (2,42,00has) ou 01 (alqueire, dentro das seguintes divisas e confrontações: - tem início no vértice nº 02, junto à divisa com a Cerâmica Chiarelli S.A. e gleba 01; deste vértice segue com rumo magnético de 66º58'32"NW com a distância de 67,77 metros até o vértice nº 03, confrontando por cercas com a Cerâmica Chiarelli S.A. e com João Bernardo Ferreira; daí segue com rumo magnético de 18º31'18"SW com a distância de 367,30 metros até o vértice nº 13 juntos à margem de um córrego, confrontando com a gleba 03; daí segue pelo córrego com rumo magnético de 76º09'38"SE com a distância de 36,71 metros até o vértice 14; daí segue com rumo magnético de 77º22'05"NE com a distância de 36,19 metros até o vértice nº 15, confrontando pelo córrego com José Jaime Pansani; daí deixa o córrego e segue com rumo magnético de 18º31'18"NE com a distância de 340,26 metros até o vértice nº 02, confrontando com a gleba 01, onde teve início a presente descrição. Consta no R.02 desta matrícula servidão de caminho, numa largura de 10,00 metros por uma extensão de 58,00 metros. Consta no R.05 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi reservado em usufruto vitalício em favor de IZABEL DE LOURDES TOMAZINI DA SILVA e JOSÉ ALBERTO DA SILVA FILHO. Consta na Av.06 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 1001884-7220168260362, em trâmite na 3ª Vara Cível de Mogi Guaçu/SP, requerida por SHOPPING BURITI MOGI EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO SPE LTDA contra RENATO COSTA SBEGHEN E OUTRA, foi penhorado 33,33% do imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária ANA LAURA DA SILVA. INCRA nº 619.043.002.186-4. Consta as fls.161 dos autos que o imóvel tem por rural sua principal característica, possuindo área destinada a pequenos plantios. Também, possui uma edificação com finalidade de residência, uma edificação destinada ao lazer com piscina e um poço semiartesiano. Débitos desta ação (fls. 336) no valor de R$ 104.793,54 (outubro/2024)