Chácaras em Leilão em Itapecerica Da Serra / SP - 1714099

Localização: SP /Itapecerica da Serra /Lagoa /R. Benedito Pereira Rodrigues

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Sublime Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1714099

Data de Inclusão: 07/05/2024

Descrição: Valor mensal de IPTU: R$ 590,47 (para exercício de 2024). Confira a filmagem aérea da área voltando na última foto ou clicando aqui CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO : Possui duas benfeitorias erigidas em seu interior, ambas erigidas em alvenaria, porém uma inacabada com área construída de 278,00 m² e a casa do caseiro com uma lavanderia, um dormitório, um banheiro, na parte superior possui uma sala, uma cozinha, dois banheiros e quatro dormitórios e mais um dormitório construído no porão com área construída de 195,00 m², e um telheiro. As demais áreas do terreno possuem construções inacabadas. Possui área destinada a estacionamento de trânsito. O imóvel possui área de terreno de 39.374,63m². TERRENO CONTENDO 12 CASAS, depósito, marcenaria e garagem, situado na Estrada Municipal Benedito Pereira Rodrigues, em zona urbana, Bairro da Lagoa, distrito, Município e Comarca de Itapecerica da Serra, que assim se descreve: tem início no ponto 01, localizado a margem direita da Estrada Municipal Benedito Pereira Rodrigues (sentido cidade - bairro), situada a 97,00ms. De uma estrada particular, cujo entroncamento situa-se a 595,00m. Da margem direita da Estrada de Itapecerica da Serra (sentido Itapecerica - Santo Amaro), e segue por balizamento até o ponto 17, confrontando com a Estrada Municipal Benedito Pereira Rodrigues, pelos seguintes pontos 01-02, rumos 04º 36'45'' SE e distância 48.721ms2; 02-03, 04º22'48'' SE 36.484ms; 03-04, 00º00'05'' SW, 30.000ms; 04-05, 03º17'17'' SW 21.460ms; 05-06, 01º35'49'' SE, 17.844ms; 06-07, 13º58'54'' SE, 21.132ms; 07-08, 27º35'11'' SE, 29.643ms; 08-09, 23º51'00'' SE, 27.156ms; 09-10, 15º14'41'' SW, 15.574ms; 10-11, 04º51'40'' SE, 29.368ms; 11-12, 12º04'07'' SW, 10.510ms; 12-13, 24º01'20'' SW, 12.406ms; 13-14, 34º45'57'' SW, 18.927ms; 15-15, 44º22'55'' SW, 33.208ms; 15-16, 30º42'49'' SW, 14.348ms; 16-17, 15º37'19'' SW, 11.003ms; No ponto 17 a divisa deflete à direita e segue até o ponto 20, acompanhando um córrego que forma a divisa com propriedade do Espólio de João Baptista de Moraes, pelos seguintes pontos17-18, rumos 62º00'27'' SW e distância 62,773ms; 18-19, 77º27'04'' SW, 31.007ms; 19-20, 49º05'59'' NW, 06.219ms;. Do ponto 20, a divisa deflete à direita, e segue até o ponto 01, fechando o perímetro , onde existe um muro de alvenaria formando essa divisa , confrontando com o loteamento Chácaras da Lagoa, pelos seguintes pontos 20-21, rumo 03º25'26 ''NW e distância 69.082ms; 21-22, 05º16'20'' NE, 26.912ms; 22-23, 10º48'15'' NE, 53,123ms; 23-24, 05º39'46'' NE, 04.480ms 24-25, 06º35'44'' NW, 24.514ms; 25-26, 08º33'57'' NW, 18.702ms; 26-27, 06º35'44'' NW, 24.514ms, 18.702ms; 26-27, 06º21'08'' NW, 61.519ms; 27-28, 01º39'27'' NE, 64787ms; 28-01, 57 pelos seguintes pontos 20-21, rumo 03º25'26'' NW e distância 69.082ms; 21-22, 05º16'20'' NE, 26.912ms; 22-23, 10º48'15'' NE, 53,123ms; 23-24, 05º39'46'' NE, 04.480ms 24-25, 06º35'44'' NW, 24.514ms; 25-26, 08º33'57'' NW, 18.702ms; 26-27, 06º35'44'' NW, 24.514ms, 18.702ms; 26-27, 06º21'08'' NW, 61.519ms; 27-28, 01º39'27'' NE, 64787ms; 28-01, 57 pelos seguintes pontos 20-21, rumo 03º25'26'' NW e distância 69.082ms; 21-22, 05º16'20'' NE, 26.912ms; 22-23, 10º48'15'' NE, 53,123ms; 23-24, 05º39'46'' NE, 04.480ms 24-25, 06º35'44'' NW, 24.514ms; 25-26, 08º33'57'' NW, 18.702ms; 26-27, 06º35'44'' NW, 24.514ms, 18.702ms; 26-27, 06º21'08'' NW, 61.519ms; 27-28, 01º39'27'' NE, 64787ms; 28-01, 57 01º39'27'' NE, 64787ms; 28-01, 57 01º39'27'' NE, 64787ms; 28-01, 57 º21'57'' NE, 120,379ms; O perímetro acima descrito forma um polígono irregular, encerrando uma área de 39.374,63m2 ou 3.937 hectares ou 1.627 alqueire paulista. CADASTRO MUNICIPAL: 23434.63.13.0001.000 ou 23434.63.13.0001.00.000.06 (conforme AV. 12). MATRÍCULA Nº 99.780 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE ITAPECERICA DA SERRA DO ESTADO DE SÃO PAULO