Chácara/Fazenda/Sítio em Leilão em Matão / SP - 2116951

Localização: SP /Matão

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2116951

Data de Inclusão: 28/01/2025

Descrição: OS DIREITOS SOBRE O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 26.552 DO 1º CRI DE MATÃO/SP, assim descrito: Uma área de terras de forma irregular, desmembrada da área sem denominação, desmembrada do imóvel denominada Sitio Santa Maria”, situada neste distrito, município e comarca de Matão, cujo perímetro se descreve melhor na matrícula. Referido imóvel, acha-se cadastrado no INCRA em maior área sob nº 950.025.580.732-9, coma seguinte descrição: área total de (Há.) 8,7; mod. Rural (Há.): 17,4; nº mod. rurais: 0,50; mod. Fiscal (Há.): 12,0; nº mod. Fiscais: 0,70; f. min. Parc. (Há): 2,0; e com o seguinte número na Receita Federal: 5922603-0. (R.08 da matrícula contém retificação administrativa da descrição do imóvel). Conforme Laudo de Avaliação de fls. 214/304, a casa principal, da frente, possui varanda, sala de jantar, cozinha, banheiro, dormitório da esquerda e dormitório da direita com banheiro (suíte); piso de cerâmica esmaltada; forro de madeira nas varandas e sala, laje no restante; paredes de tijolo a vista nas varandas e salas; azulejos até o teto na cozinha e nos banheiros, látex sem massa os dormitórios. Capela e depósito com piso de cerâmica esmaltada, forro de madeira e paredes de tijolo a vista. Salão de festas: possui salão principal, 3 banheiros, cozinha, bar e varanda/cozinha externa; piso de cerâmica esmaltada, forro com laje nos banheiros e cozinhas principais, PVC na cozinha externa (lava louças); inexistente no restante; paredes de tijolo a vista, azulejos até o teto e azulejos ½ barra. Piscina de bolsão vinílico e solarium em pedra mineira. Casa do caseiro possui varanda, cozinha, sala, banheiro e dormitório, piso de tijolos na varanda e cerâmica esmaltada no restante; forro inexistente na varanda e de PVC no restante; paredes de tijolo a vista e azulejo ½ barra no banheiro. Propriedade com necessidade de reparos simples e idade aproximada de 15 anos. Ônus: Em consulta a matríula do imóvel consta: SERVIDÃO DE PASSAGEM: R.04 - a favor do imóvel de matrícula 26.553 de ordem; Av.01 - servidão convencional em favor da Empresa Força e Luz do Jaú S/A; Av.01 - servidão de passagem em favor de Furnas - Centrais Elétricas S.A.; Av.01 - servidão convencional perpetua em favor de Comanhia Paulista de Força e Luz. OBS: Consta como proprietário na matricula CEM- Empreeendimentos imobiliários LTDA. Conforme determinado a fl. 733, a decisão do Eg. Tribunal de Justiça no Agravo de Instrumento nº 2335278-18.2024.8.26.0000 (fl.727) impede a expedição de eventual carta de adjudicação ou, até o julgamento da questão pela Turma Julgadora”. Local Depositado: Chácara nº 13, Portal da Baronesa Matão/SP