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R$ 727.996,50

Fazenda em Leilão em Mauá / SP - 2218941

Estrada Nossa Senhora do Pilar, atual nº 600 (antigo nº 1066), Jardim Luzitano - Mauá/SP, denomin

Valor avaliado

R$ 1.455.993,00

Valor do Imóvel

R$ 727.996,50

50%
Mais sobre o imóvel

À vista

1° Praça:

05/05/2025 às 11:00

R$ 727.996,50

Fazenda em Leilão em Mauá / SP - 2218941

Estrada Nossa Senhora do Pilar, atual nº 600 (antigo nº 1066), Jardim Luzitano - Mauá/SP, denomin

Detalhes do Imóvel

Área Total:

Área Total 45.850,00 m²
Documentos

Verificar no site do Leiloeiro

Mais sobre o Imóvel
Leiloeiro: S Frazão
Código Imóvel: 2218941
Data de Inclusão: 11/04/2025
Descrição: A ) Trata-se de Fração Ideal de 16,6666% do imóvel de Matrícula 40.568 do Cartório de Registro de Imóveis de Mauá/SP, de propriedade do executado ARY ZENDRON (CPF 016.495.908-49), com área total de terreno de 45.850,00 m², melhor descrito e caracterizado na aludida matrícula, localizado na Estrada Nossa Senhora do Pilar, ATUAL nº 600 (ANTIGO Nº 1066), Jardim Luzitano, Mauá, SP, CEP 09330-555, denominado SÍTIO PEDRA ALTA”. MATRÍCULA Nº 40.568 do Cartório de Registro de Imóveis de Mauá. Avaliada a fração ideal em R$ 611.330,00. OBS.: Obs. 1: Arrolamento de bens e direitos (R.2). Obs. 2: Imóvel objeto de penhora e indisponibilidade em outros processos judiciais. B ) Trata-se de Fração Ideal de 16,6666% do imóvel de Matrícula 40.569 do Cartório de Registro de Imóveis de Mauá/SP, de propriedade do executado ARY ZENDRON (CPF 016.495.908-49), com área total de terreno de 63.350,00 m², melhor descrito e caracterizado na aludida matrícula, localizado na Estrada Nossa Senhora do Pilar, ATUAL nº 600 (ANTIGO Nº 1066), Jardim Luzitano, Mauá, SP, CEP 09330-555, denominado SÍTIO PEDRA ALTA”. MATRÍCULA Nº 40.569 do Cartório de Registro de Imóveis de Mauá. Avaliada a fração ideal em R$ 844.663,00. OBS.: Obs. 1: Arrolamento de bens e direitos (R.2). Obs. 2: Imóvel objeto de penhora e indisponibilidade em outros processos judiciais. Obs. Geral: É de se concluir que o terreno diligenciado, compõe a área registrada na Matrícula 40.568 (de 45.850,00 m²) e MAIS a área referente à Matrícula 40.569 (de 63.350,00 m²) do Cartório de Registro de Imóveis de Mauá, totalizando uma área de 109.200m², ou seja, a mesma metragem descrita na Inscrição Fiscal 34.002.001 (com área total de terreno de 109.200m²). Referida inscrição fiscal, 36.002.001, consta no registro de ambas as matrículas. Trata-se de terreno de topografia irregular, contando com edificações isoladas (consta na certidão de valor venal atual que a área construída seria de 117,10 m²) cercada vegetação nativa por todos os lados. Constam ainda informações de que o local engloba área de preservação ambiental NATUREZA E Nº PROCESSO: EXECUÇÃO FISCAL (1116) nº - 0008048-17.2000.4.03.6114 PARTES: UNIAO FEDERAL - FAZENDA NACIONAL X APOLINARIO RUDGE RAMOS VEICULOS LTDA CNPJ: 59.166.785/0001-10, SANTO ANDRE PARTICIPACOES E EMPREENDIMENTOS S/A CNPJ: 43.339.969/0001-02 ARY ZENDRON CPF: 016.495.908-49, DECIO APOLINARIO CPF: 199.187.048-53, JOAO ALVES NETO CPF: 184.296.708-82 Encerramento: 05/05/2025 a partir das 11:00:00 Avaliação: R$ 1.455.993,00 Lance Mínimo: R$ 1.455.993,00 2ª Praça: R$ 727.996,50 Incremento mínimo: R$ 36.400,00 Nº de visitas: 42 Nº de lances: 0 USUÁRIO VALOR R$ DATA TIPO Nenhum lance para o lote Endereço: Estrada Nossa Senhora do Pilar, atual nº 600 (antigo nº 1066), Jardim Luzitano - Mauá/SP, denomin
Considerações Legais

IMPORTANTE: Informações do leilão retiradas da página do imóvel original. O Leilão de Fazendas não se responsabiliza pela veracidade de nenhuma informação, antes de qualquer decisão confirme as informações no site do leiloeiro oficial deste imóvel.Veja todos os Leilões de Imóveis disponíveis no Leilão de Fazendas.

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