Área De Terras em Leilão em Pindamonhangaba / SP - 1883633

Localização: SP /Pindamonhangaba

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Jikal Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1883633

Data de Inclusão: 24/08/2024

Descrição: RELAÇÃO DO BEM: Matrícula nº 43.517 do Cartório de Registro de Imóveis de Pindamonhangaba/SP: Imóvel: Área C” desmembrada composta de parte de uma Área de Terras, situada nesta cidade, no Bairro da Santa Cruz, com frente para a Avenida Jardim, com as seguintes medidas e confrontações: inicia-se no ponto 4”, localizado na lateral direita da Avenida Jardim, sentido cidade-bairro, na divisa com a propriedade de Renato Salgado Filho (antecessor Manoel César Ribeiro Filho e s/m Sonia Maria Cantelmo Salgado Ribeiro, matrícula nº 35.527 desta Serventia, prédio nº 94 da Avenida Jardim) e a 192,30m (cento e noventa e dois metros e trinta centímetros) da esquina com a Rua Groselha; daí segue rumo 82º30’00’’SW e distância de 125,00m (cento e vinte e cinco metros) até o ponto 5”, confrontando com a propriedade de Renato Salgado Ribeiro Canetti, Fábio Salgado Ribeiro Canetti, Eduardo Esperança Canetti Filho (antecessor Manoel Cesar Ribeiro Filho e s/m Sonia Maria Cantelmo Salgado Ribeiro Ribeiro, matrícula nº 35.527 desta Serventia, prédio nº 94 da Avenida Jardim); dai segue rumo 15º58’00’’NW, ângulo interno 98º28’00’’ e distância de 3,97m (três metros e noventa e sete centímetros) até o ponto 6”, confrontando com o Sistema de Recreio do Loteamento Jardim Eloyna propriedade da Prefeitura Municipal Local, matrícula nº 5.802 desta serventia; daí segue rumo 77º26’00”NW, ângulo interno 243º27’00’’, distância de 63,89m (sessenta e três metros e oitenta e nove centímetros) até o ponto 7” confrontando com o Sistema de Recreio do Loteamento Jardim Eloyna, propriedade da Prefeitura Municipal Local, matrícula nº 5.802; daí segue rumo 00º11’00’’NW, ângulo interno 100º45’00’’, distância de 24,88m (vinte e quatro metros e oitenta e oito centímetros) até o ponto 15”, confrontando com um terreno sem benfeitorias com frente para a Estrada Municipal do Bairro da Santa Cruz, propriedade de Takashi Takahashi, Natsue Hashimoto Takahashi, matrícula mº 10.878 desta Serventia; daí segue rumo 85º34’04’’NE, ângulo interno de 93º14’56’’, distância de 194,37m (cento e noventa e quatro metros e trinta e sete centímetros) até o ponto 14” , confrontando com a Área D” remanescente composta de parte de uma Área de Terras situada nesta cidade, no Bairro da Santa Cruz, com frente para a Avenida Jardim; daí segue rumo 09º49’00’’SW, ângulo interno de 76º46’04’’ distância de 38,49m (trinta e oito metros e quarenta e nove centímetros) até o ponto 04” inicial, formando ângulo interno de 107º19’00’’, confrontando com a lateral direita da Avenida Jardim (sentido centro-bairro);encerrando a área de 7.389,40 m² (sete mil, trezentos e oitenta e nove metros e quarenta decímetros quadrados). Cadastrada na Prefeitura Municipal sob o a sigla nº SE-23-06-01-051-00. AVALIAÇÃO DO BEM : R$ 1.850.000,00 (um milhão oitocentos e cinquenta mil reais), válido para Maio de 2023, que será atualizado até a data do início da alienação, conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP