Imóvel Rural em Leilão em Platina / SP - 2188670

Localização: SP /Platina

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Renato Moysés Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2188670

Data de Inclusão: 21/03/2025

Descrição: 16,6666% do imóvel objeto da matrícula nº 6.595 do Cartório de Registro de Imóveis de Palmital SP, a seguir descrito: "8,9540 ha. de terras, contendo benfeitorias, denominado Fazenda Nossa Senhora Aparecida, situado no lugar denominado Água do Prato, na Fazenda Taquaral, no distrito de Platina, dentro das seguintes divisas e confrontações: iniciam-se no marco M-27, situado na margem esquerda da Água do Prato; daí, segue abaixo pelo veio deste até encontrar o marco M-29, situado na mesma margem; daí, segue em retas pelos seguintes rumos, distâncias e confrontações: SE 70º 29' 07" 574,44 m., confrontando-se com Francisco Dias Paião até o marco M-30; NE 15º 25' 08" 215,00 m., confrontando-se com Francisco Dias Paião e Osvaldo Paião, até o marco M-28; NW 83º 25' 00" 569,30 m., confrontando-se com Hilda Paião Santa Rosa, até o marco M-27, origem desta descrição. Cadastrado no INCRA sob nº 627.143.002.445/6, área 451,2, módulo fiscal 20,0, nº de módulos fiscais 22,20, e fração mínima de parcelamento 15,0. REGISTRO ANTERIOR: Matrícula nº 6.357. AV-5-6595. RECADASTRAMENTO DO IMÓVEL NO INCRA. Conforme título que a seguir se registra, e documento, que fica arquivado, o imóvel constante desta matrícula foi recadastrado no INCRA, cujos requisitos são: a) código: 627.143.003.131-2; b) nome da detentora: Célia Dias Payão; c) nacionalidade da detentora: brasileira; d) denominação: Sítio Primavera II; e) localização: Água do Lajeado Platina a Assis; f) área total: 8,90 ha.; g) módulo fiscal: 20,0 ha.; h) número de módulos fiscais: 0,44; i) fração mínima de parcelamento: 2,0 ha. AV-7-6595. ALTERAÇÃO DA DENOMINAÇÃO DO IMÓVEL. Conforme título que deu origem ao registro n. 6, retro, foi alterada a denominação do imóvel constante desta matrícula, de Fazenda Nossa Senhora Aparecida para "Sítio Primavera II". AV-9-6595. INDISPONIBILIDADE DE BENS. Foi decretada a indisponibilidade do imóvel constante desta matrícula, em relação a LICÉRIO DIAS PAIÃO, portador do RG n. 7.658.751 e inscrito no CPF/MF sob n. 613.959.788-91, conforme mandado assinado pela MMa. Juíza de Direito da 1ª Vara Cível da Comarca de Assis, deste Estado, Exma. Sra. Dra. Marcela Papa, expedido em 12/07/2.013, nos autos da ação de "Procedimento Ordinário" (Feito n. 0010456-14.2013.8.26.0047, Ordem n. 1050/2013), que fica arquivado sob n. 7.529/2013. AV.10-6595 consta penhora de parte ideal de 16,666666666% do imóvel expedida no processo 0008687-92.2018.8.26.0047 da 1ª vara cível de Assis pertencente a Licério Dias Paião. Imóvel avaliado em sua totalidade em R$ 519.683,74 em julho de 2022. VALOR DA AVALIAÇÃO DA PARTE IDEAL PENHORADA ATUALIZADA (16,66666%): R$ 94.392,72 (noventa e quatro mil trezentos e noventa e dois reais e setenta e dois centavos). Atualizado pela tabela prática do TJ/SP até janeiro de 2025