Imóvel Rural em Leilão em Platina / SP - 2188691

Localização: SP /Platina

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Renato Moysés Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2188691

Data de Inclusão: 21/03/2025

Descrição: 16,6666% do imóvel objeto da matrícula nº 6.594 do Cartório de Registro de Imóveis de Palmital SP, a seguir descrito: "32,4113 ha. de terras, contendo benfeitorias, denominado Fazenda Nossa Senhora Aparecida, situado no lugar denominado Água do Lageado, na Fazenda Taquaral, no distrito de Platina, dentro das seguintes divisas e confrontações: iniciam-se no marco M-49, situado à margem direita da Água do Lageado, intersecção com a rodovia Assis à Platina e segue rio acima, até encontrar o marco M-45; daí, segue em retas pelos seguintes rumos, distâncias e confrontações: NW 82º 00' 00" 1.270,00 m., confrontando-se com Maria Paião Nogueira até o marco M-47; NW 89º 17' 40" 415,00 m., com a mesma confrontação até encontrar o marco M-46; SE 32º 04' 17" 62,10 m., confrontando-se com José Figueira e filhos até encontrar o marco M-48; NW 75º 37' 48" 1.840,23 m., confrontando-se nos primeiros 203,98 m. com Juvenal Dias Paião e nos seguintes 415,28 m., 367,00 m., 853,97 m., com Hilda Paião Santa Rosa, Osvaldo Paião e Licério Dias Paião, respectivamente, até encontrar o marco M-49, origem desta descrição. Cadastrado no INCRA sob nº 627.143.002.445/6, área 451,2, módulo fiscal 20,0, nº de módulos fiscais 22,20, e fração mínima de parcelamento 15,0. REGISTRO ANTERIOR: Matrícula nº 6.337. AV-4-6594. ALTERAÇÃO DA DENOMINAÇÃO DO IMÓVEL Conforme petição firmada nesta cidade, aos 07/07/1.999, que fica arquivada, foi alterada a denominação do imóvel constante desta matrícula, de Fazenda Nossa Senhora Aparecida, para "Sítio Primavera I". AV-6-6594. RECADASTRAMENTO DO IMÓVEL NO INCRA. Conforme título que a seguir se registra, e documento, que fica arquivado, o imóvel constante desta matrícula foi recadastrado no INCRA, cujos requisitos são: a) código: 627.143.003.280-7; b) nome da detentora: Célia Dias Payão; c) nacionalidade da detentora: brasileira; d) denominação: Sítio Primavera; e) localização: Água do Lageado; f) área total: 32,40 ha.; g) módulo fiscal: 20,0 ha.; h) número de módulos fiscais: 1,62 i) fração mínima de parcelamento: 2,0 ha. AV-9-6594. INDISPONIBILIDADE DE BENS. Foi decretada a indisponibilidade do imóvel constante desta matrícula, em relação a LICÉRIO DIAS PAIÃO, portador do RG n. 7.658.751 e inscrito no CPF/MF sob n. 613.959.788-91, conforme mandado assinado pela MMa. Juíza de Direito da 1ª Vara Cível da Comarca de Assis, deste Estado, Exma. Sra. Dra. Marcela Papa, expedido em 12/07/2.013, nos autos da ação de "Procedimento Ordinário" (Feito n. 0010456-14.2013.8.26.0047, Ordem n. 1050/2013), que fica arquivado sob n. 7.529/2013. AV-10-6594 penhora de 16,66666666% do imóvel de propriedade do executado expedida no processo 0008687-92.2018.8.260047 da 1ª vara cível de Asis/SP. Imóvel avaliado em sua totalidade em R$ 3.584.559,70 em julho de 2022. VALOR DA AVALIAÇÃO DA PARTE PENHORADA ATUALIZADA (16,666666%) R$ R$ 651.081,26 (seiscentos e cinquenta e um mil oitenta e um reais e vinte e seis centavos). Atualizado pela tabela prática do TJ/SP até janeiro de 2025 VALOR DA AVALIAÇÃO DA PARTE PENHORADA ATUALIZADA (16,666666%) R$ R$ 639.753,06 (seiscentos e trinta e nove mil setecentos e cinquenta e três reais e seis centavos ). Atualizado pela tabela prática do TJ/SP até agosto de 2024