Sítio em Leilão em Santa Isabel / SP - 2152699

Localização: SP /Santa Isabel

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2152699

Data de Inclusão: 21/02/2025

Descrição: Um imóvel rural identificado para efeito de localização como "Sitio Nova Olinda", situado no Bairro do Pinhal, do Município e Comarca de Santa Isabel, com a área de 73.364,00m², dentro das seguintes divisas e confrontações: Iniciam-se as divisas no marco C, junto da propriedade de Antonio Mendes dos Santos e da Gleba 3, de propriedade de Antonio Mendes dos Santos e da Gleba 3, de propriedade de Maria Eunice Mendes, junto a um córrego; daí segue com 465,00 metros, rumo 55°30' N.F., confrontando com a gleba 3 de propriedade de Maria Eunice Mendes até o marco 1, junta das divisas de propriedade de Benedito Barbosa; daí segue com 70 ,00 metros, rumo 37° N.F. até o momento 14; aí deflete à esquerda e segue com 67,00 metros, rumo 75°N.O. até o marco 15; daí deflete a direita e segue com 90,00 metros, rumo 45° N.O. até o marco 16 na margem de uma estrada; daí quebra a direita e segue pela estrada, confrontando com propriedade de Irany Mendes Paiva e seu marido até atingir um córrego; daí quebra a direita e segue pelo córrego, confrontando com propriedade de Antonio Mendes do Santos, até atingir o marco "C", onde se iniciaram as divisas, encerrando assim a área mencionada de 73.364,00m², e tendo devidamente cadastrado no MIRAD_CECAT. sob n° 635.081.011.312, com a área total de de 261,9 Ha., módulo 12, Nah, digo, 12,00 Ha. Matrícula: n° 25.796 do CRI de Santa Isabel/SP | INCRA: n° 638.307.022.403-6/NIRF n° 2.888.515-5 Valor de Avaliação: R$ 1.288.000,00 (em 05/2023 - será atualizado até a data do leilão). Depositário: Josafa Braz da Silva Ônus: Penhora em favor do Exequente (Av.05-16/05/2022); Existência de ação em favor de Lindberg Francisco Pelisson Rocha (Av.7-27/02/23 - Proc. 0017478-62.2022.8.26.0224 - 10ª VC Guarulhos; e Av.8-05/02/24 - Proc. 1020750-18.2020.8.26.0224 - 10ª VC Guarulhos/SP); e Penhora em favor de Status Assessoria de Cobrança Ltda (Av.08-05/02/2024 - Proc. 1020750-18.2020.8.26.0224 - 10° CV de Guarulhos/SP). - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital