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Fazenda - 131,08Ha - Santana de Parnaíba

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Localização: SP /Santana de Parnaíba
Leiloeiro: Maria Fixer
Código Imóvel: 2232891
Data de Inclusão: 24/04/2025
Descrição: Fazenda - 131,08Ha - Santana de Parnaíba/SP Uma área rural, destacada do imóvel denominado lote nº IV, na Fazenda Santa Izabel, desmembrada dos imóveis denominados Pires Icavetá, Nossa Senhora da Conceição do Ivuturuna ou Capela Velha, situada no Distrito e Município de Santana do Parnaíba, Comarca de Barueri/SP, designada como sendo Área A”, com uma área 1.310.802,60 m², correspondentes a 131,0802 hectares, ou 54,1653 alqueires. (Proc. 0010369-47.2019.5.15.0098 - VT de Garça) Identificação : Matrícula: 86.503 - 1º Cartório - BARUERI/SP. AVALIAÇÃO: R$ 28.000.000,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 16.800.000,00 Proprietários : ANA PAULA KOURY; MARIO HENRIQUE REGA KOURY; PAULO HENRIQUE KOURY & CIA LTDA. Obs. Conforme avaliação, foi verificado pelas imagens dos croquis que a área é local de mata nativa. Foi solicitado à Prefeitura de Santana de Parnaíba que informasse se o local era APP, e qual seria o percentual que poderia ser utilizado. A Municipalidade negou a informação ao servidor, informando que deveria ser pago uma taxa, ou que fosse feita uma solicitação judicial. Dessa forma, a avaliação foi realizada como se o lote fosse normal, sem APP, mas foi apurado informalmente que se trata sim de área de APP, a qual deve ser levada em consideração pelos arrematantes do imóvel. De acordo com informações obtidas com morador próximo, o qual informou que sabia que o local tinha sido tomado pela Prefeitura Municipal, informação que não consta na documentação fornecida pela própria municipalidade. Também foi informado que o terreno possui bastante área em declive acentuado, e que há uma cachoeira a qual as pessoas frequentam, mas não se tem certeza se a cachoeira faz parte do imóvel. Role a descrição para ver mais
Considerações Legais

IMPORTANTE: Informações do leilão retiradas da página do imóvel original. O Leilão de Fazendas não se responsabiliza pela veracidade de nenhuma informação, antes de qualquer decisão confirme as informações no site do leiloeiro oficial deste imóvel.Veja todos os Leilões de Imóveis disponíveis no Leilão de Fazendas.

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