Chácara em Leilão em Tietê / SP - 2212836

Localização: SP /Tietê

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Casa Reis Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2212836

Data de Inclusão: 08/04/2025

Descrição: (três): Lote Global, cf. art 893 do CPC 01 (uma) Casa a respectivo Terreno, situados no município, cidade e Comarca de Tietê/SP na atual Rua Antonio Dal Pozzo, nº 179, Portal dos Hibiscos, antiga rua III esquina com rua IV, no bairro São Roque, sendo o terreno de forma irregular, medindo e dividindo da seguinte forma: de um lado, por 29,75m com os vendedores; deflete à esquerda e segue por 24,00m, dividindo com a rua III, até encontrar o ângulo de esquina formado por esta rua com a antiga rua IV do lado; deste ponto deflete à esquerda e segue por 14,14m, num raio de 9,00m, dividindo com esse ângulo de esquina, até encontrar a rua IV; daqui segue por mais 20,75m, dividindo com a rua IV, até certo ponto; e deflete à esquerda e segue por 33,00m, dividindo com a gleba de matrícula nº 7.985, onde o perímetro se fecha e encerra a área superficial de 964,26m². Área construída de 138,60m² (Av. 02/4984). Matrícula nº 4.984 do 01º Cartório de Registro de Imóveis de Tietê. Inscrição Municipal nº 00001021002401. Avaliação original: R$ 603.400,00 para novembro de 2024. Avaliação atualizada: R$ 617.299,88 para março de 2025. 01 (uma) Casa a respectivo Terreno, situados no município, cidade e Comarca de Tietê/SP na atual Rua Jorge Tibirica, nº 39, bairro São João, com a área construída de 245,00 m², afastado do alinhamento da rua, do loteamento denominado Chácara São João, bairro Bela Vista, iniciando o terreno num porto entre a rua Jorge Tibiriçá e o prédio de nº 31, daí segue por mais 20,75m, dividindo com o referido imóvel; deflete à direita e segue por 8,50m, dividindo com o lote 3 da quadra B, encontrando a Rua Jorge Tibiriçá; deflete à direita e segue por 8,50m, dividindo com o lote 12 da quadra B, encontrando a Rua Jorge Tibiriçá; deflete à direita e segue por 8,50m, dividindo com a referida rua, até encontrar o ponto inicial desse caminhamento, fechando-se o perímetro e encerrado a área de terreno de 215,50 m² . Matrícula nº 27.384 do 01º Cartório de Registro de Imóveis de Tietê. Inscrição Municipal nº 000010062004901. Avaliação original: R$ 424.493,60 para novembro de 2024. Avaliação atualizada: R$ 434.272,21 para março de 2025. Matrícula nº 4.984 do 01º Cartório de Registro de Imóveis de Tietê. servidão de passagem em favor do imóvel objeto da matrícula nº 17117 do mesmo CRI (R. 06); Imóvel havido por Augustinho Tiveron (CPF 036.496.978-40) e Vera Lúcia Pessin Tiveron (CPF 328.109.198-71), enquanto casados pelo regime da comunhão universal de bens na vigência da lei 6515/77 (R. 08); penhora oriunda desta Execução de Título Extrajudicial nº 1098531-95.2023.8.26.0100 (Av. 09 e Av. 11); e penhora oriunda da Execução de Titulo Extrajudicial nº 1098526-73.2023.8.26.0100 da 30ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo e promovida por Banco C6 S.A. (Av. 10 e Av. 12). Matrícula nº 27.384 do 01º Cartório de Registro de Imóveis de Tietê. Imóvel havido por Augustinho Tiveron (CPF 036.496.978-40) e Vera Lúcia Pessin Tiveron (CPF 328.109.198-71), enquanto casados pelo regime da comunhão universal de bens na vigência da lei 6515/77 (R. 01); penhora oriunda desta Execução de Título Extrajudicial nº 1098531-95.2023.8.26.0100 (Av. 02 e Av. 04); e penhora oriunda da Execução de Titulo Extrajudicial nº 1098526-73.2023.8.26.0100 da 30ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo e promovida por Banco C6 S.A. (Av. 03 e Av. 05). Posse O executado permanece no exercício da posse direta do(s) imóvel(eis). Débitos de IPTU Inscrição Municipal nº 00001021002401: Certidão Negativa de Tributos Imobiliários emitida em 07 de abril de 2025 aponta inexistência de dívidas de IPTU. Inscrição Municipal nº 000010062004901: Certidão Negativa de Tributos Imobiliários emitida em 07 de abril de 2025 aponta inexistência de dívidas de IPTU