Rural em Leilão em Ubatuba / SP - 2158559

Localização: SP /Ubatuba /Barra Seca (Praias Vermelha e Alto)

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2158559

Data de Inclusão: 25/02/2025

Descrição: MATRÍCULA Nº 33.294 DO 1º TABELIÃO DE NOTAS, PROTESTO DE LETRAS E TÍTULOS E OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS, TÍTULOS E DOCUMENTOS E CIVIL DE PESSOA JURÍDICA DA COMARCA DE UBATUBA/SP: Um terreno sem benfeitorias, situado no lugar denominado Praia Vermelha do Norte”, zona rural, cujas medidas e confrontações são as seguintes, com os respectivos rumos e distâncias: inicia-se no ponto 1-A, situado na cerca de arame, limite da faixa do DNER; daí seguindo com o rumo de 34º 14’00” NW, numa distância de 130,10m, confrontando com o Espólio de Carlos Teixeira, encontramos o ponto 2; daí seguindo com o rumo de 14º 22’ 00” NW, numa distância de 73,62m, confrontando com o Espólio de Carlos Teixeira, encontramos o ponto nº 3; daí seguindo com o rumo de 29º 43’ 00” NW, numa distância de 24,67m, confrontando com o Espólio de Carlos Teixeira, encontramos o ponto nº 4; daí seguindo com o rumo de 17º 33’ 00” NW, numa distância de 40,86m, confrontando com o Espólio de Carlos Teixeira, encontramos o ponto nº 5; daí seguindo com rumo de 23º 49’ 00” NW, numa distância de 63,27m, confrontando com o Espólio de Carlos Teixeira, encontramos o ponto nº 6; daí seguindo com o rumo de 14º 08’ 00” NW, numa distância de 51,66m, confrontando com o Espólio de Carlos Teixeira, encontramos o ponto nº 7; daí seguindo com o rumo de 12º 20’ 00” NW, numa distância de 87,50m, confrontando com o Espólio de Carlos Teixeira, encontramos o ponto nº 8; daí seguindo com o rumo de 10º 04’ 00” NW, numa distância de 84,87m, confrontando com o Espólio de Carlos Teixeira, encontramos o ponto nº 9; daí seguindo com o rumo 19º 04’ 00” NW, numa distância de 85,33m, confrontando com o Espólio de Carlos Teixeira, encontramos o ponto nº 10; daí seguindo com o rumo de 27º 33’ 00” NW, numa distância de 79,52m, confrontando com o Espólio de Carlos Teixeira, encontramos o ponto nº 11; daí seguindo com o rumo de 56º 35’ 00” NE, numa distância de 125,65m, confrontando com Manoel A. Ferreira, encontramos o ponto nº 12; daí seguindo com o rumo de 50º 32’ 00” NE, numa distância de 54,21m, confrontando com Manoel A. Ferreira, encontramos o ponto n º 13; daí seguindo com o rumo de 11º 34’ 00” SE, numa distância de 101,29m, confrontando com a Agro Comercial Ypê Ltda., encontramos o ponto nº 14; daí seguindo com o rumo de 26º 19’ 00” SE, numa distância de 94,15m, confrontando com Agro Comercial Ypê Ltda., encontramos o ponto nº 15; daí seguindo com o rumo de 08º 38’ 00” SE, numa distância de 82,96m, confrontando com Agro Comercial Ypê Ltda., encontramos o ponto nº 16; daí seguindo com o rumo de 06º 15’ 00” SW numa distância de 53,00m, confrontando com a Agro Comercial Ypê Ltda., encontramos o ponto nº 17; daí seguindo com o rumo de 05º 24’ 00” SE, numa distância de 70,40m, confrontando com a Agro Comercial Ypê Ltda., encontramos o ponto nº 18; daí seguindo com o rumo de 19º 17’ 00” SE, numa distância de 32,58m, confrontando com Agro Comercial Ypê Ltda., encontramos o ponto 19; daí seguindo com o rumo de 29º 40’ 00” SE, numa distância de 272,93m, confrontando com Agro Comercial Ypê Ltda., encontramos o ponto 20; daí seguindo com o rumo de 18º 26’ 00” SE, numa distância de 25,55m, confrontando com Agro Comercial Ypê Ltda., encontramos o ponto 21; daí seguindo com o rumo de 32º 29’ 00” SE, numa distância de 34,81m, confrontando com a Agro Comercial Ypê Ltda., encontramos o ponto 21-A, situado na cerca de arame, limite da faixa do DNER com o rumo de 67º 46’ 00” SE, numa distância de 138,04m, encontramos novamente o ponto inicial 1-A onde encerra um polígono fechando com a área total de 104.358,55m2 ou 4,31 alqueires. Consta na Av.2 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de CONSTRUTORA E INCORPORADORA ATLÂNTICA LTDA nos autos desta Ação. Consta na Av.3 desta matrícula que nos autos do processo nº 00032434020135020090, em trâmite na 90ª Vara do Trabalho da Capital/SP, foi decretada a indisponibilidade dos bens de CONSTRUTORA E INCORPORADORA ATLÂNTICA LTDA. Consta na Av.4 desta matrícula que nos autos do processo nº 43142868000139, em trâmite no Tribunal Regional do Trabalho - 2ª Região, Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial - GAEPP, foi decretada a indisponibilidade dos bens de CONSTRUTORA E INCORPORADORA ATLÂNTICA LTDA. Cadastrado no INCRA sob nº 643.041.002.178-08. MATRÍCULA Nº 33.803 1º TABELIÃO DE NOTAS, PROTESTO DE LETRAS E TÍTULOS E OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS, TÍTULOS E DOCUMENTOS E CIVIL DE PESSOA JURÍDICA DA COMARCA DE UBATUBA/SP - IMÓVEL: Um terreno sem benfeitorias, situado na Praia Vermelha do Norte, fazendo frente para a Rodovia Rio/Santos-BR101, na Zona Rural, localizado no lado esquerdo da rodovia, no sentido de Ubatuba/Parati entre os Km 40 e 41, dentro das seguintes medidas, divisas e confrontações: Inicia no ponto 21C, situado junto a cerca de arame, limite da faixa de domínio da Rodovia Rio-Santos, e deste ponto segue confrontando com terras do Espólio de Carlos Teixeira, até o ponto 21B, com rumo de 34º 14’ NW e distância de 129,32m; até o ponto 20A com rumo 14º 22’ NW e distância de 74,72m, até o ponto 19A com rumo 29º 43’ NW1 e distância de 20,39m; até o ponto 18A com rumo de 41º 26’ NW e distância de 41,86m; até o ponto 17A com rumo de 23º 49’ NW e distância de 67,96m; até o ponto 16A com rumo de 14º 08’ NW e distância de 53,62m; até o ponto 15A com rumo de 12º 20’ NW e distância de 88,18m; até o ponto 14A com rumo de 10º 04’ NW e distância de 83,70m; até o ponto 13A com rumo de 19º 04’ NW e distância de 82,34m; até o ponto 12 A com rumo de 27º 33’ NW e distância de 76,07m; passando daí a confrontar com terras de Masaski Tokura e sua mulher, sucessores de Manoel A. Ferreira, até o ponto 11 com rumo de 53º 35’ NE e distância de 19,66m; passando daí a confrontar com terras da própria Construtora Incorporadora Atlântica até o ponto 10 com rumo de 27º 33’ NW e distância de 79,52m; até o ponto 09 com rumo de 19º 04’ NW e distância de 85,33m; até o ponto 08 com rumo de 10º 04’ NW e distância de 84,87m; até o ponto 07 com rumo de 12º 20’ NW e distância de 87,50m; até o ponto 06 com rumo de 14º 08’ NW e distância de 51,66m; até o ponto 05 com rumo de 23º 49’ NW e distância de 63,27m; até o ponto 04 com rumo de 41º 26’ NW e distância de 40,86m; até o ponto 03 com rumo de 29º 43’ NW e distância de 24,67m; até o ponto 02 com rumo de 14º 22’ NW e distância de 73,62m; até o ponto 1A com rumo de 34º 14’ NW e distância de 130,10m; e daí até o ponto 21C situado na cerca de arame, limite da faixa de domínio da Rodovia Rio-Santos, com rumo de 67º 46’ SW e distância de 20,00m, confrontando com o DNER, encerrando a área de 14.082,49m2. Consta na Av.2 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de CONSTRUTORA E INCORPORADORA ATLÂNTICA LTDA nos autos desta Ação. Consta na Av.3 desta matrícula que nos autos do processo nº 00032434020135020090, em trâmite na 90ª Vara do Trabalho da Capital/SP, foi decretada a indisponibilidade dos bens de CONSTRUTORA E INCORPORADORA ATLÂNTICA LTDA. Consta na Av.4 desta matrícula que nos autos do processo nº 43142868000139, em trâmite no Tribunal Regional do Trabalho - 2ª Região, Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial - GAEPP, foi decretada a indisponibilidade dos bens de CONSTRUTORA E INCORPORADORA ATLÂNTICA LTDA. Cadastrado no INCRA sob nº 643.041.002.178-08. Observação: Consta em parecer técnico anexo e que será disponibilizado no site deste Leiloeiro, informações a fim de facilitar a busca da localização dos imóveis, bem como informações quanto ao Zoneamento destes, sendo de responsabilidade do arrematante a realização do levantamento topográfico para a real definição da área, bem como das eventuais regularizações de matrículas e/ ou outros documentos relativos aos imóveis