Chácara em Leilão em Vinhedo / SP - 1905502

Localização: SP /Vinhedo /Jardim Nova Canudos /R. Augusto Bombonati

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1905502

Data de Inclusão: 10/09/2024

Descrição: Tipo: Área de Terras (remanescente da Chácara Santa Leonídia) Área do Terreno : 5.308,00m² Área Privativa : 83,01m² Salão de Festas: 144,64m² Casa do Salão de Festas: 90,67m² Galpão 1: 46,93m² Galpão 2: 163,78m² Construção Abandonada 1: 95,53m² Construção Abandonada 2: 127,20m² Totalizando de Área Construída: 749,76m² Situação : Ocupado DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS) : Uma área de terras destacada de maior porção do Remanescente "A" da Chácara Santa Leonídia, situada na cidade e município de Vinhedo/SP, comarca de Jundiaí, designada como gleba 5, com área de 5.308,00m², que assim se descreve: inicia-se no ponto 4B, situado na lateral da Rua Augusto Bombonatti, de quem da Estrada Vicinal Vinhedo-Itatiba nela entra, a 242,71m de distância do ponto de intersecção das referidas ruas; daí segue 46,22m até o ponto 4C; daí deflete à esquerda 3,10m até o ponto 4D; daí deflete à direita 91,35m até o ponto 8H, situado no meio do Córrego Cachoeira, confrontando do ponto 4B ao 4C, do 4C ao 4D e do 4D ao 8H com a gleba 4, desta divisão; daí deflete à esquerda 37,38m seguindo à juzante do Córrego Cachoeira até o ponto 3, confrontando com a Prefeitura Municipal de Vinhedo; daí deflete à esquerda 157,40m até o ponto 4A, situado na margem da Rua Augusto Bombonatti, confrontando do ponto 3 ao 4A, com a Prefeitura Municipal de Vinhedo; daí deflete à esquerda 38,99m até o ponto 4B, inicial, confrontando com a Rua Augusto Bombonatti. Existe uma área não edificante com 850,11m², que assim se descreve: inicia-se no ponto 8I, situado na divisa da área não edificante da Gleba 4; daí segue 24,35m até o ponto 8H, situado no meio do córrego Cachoeira, confrontando com área não edificante da Gleba 4; daí deflete à esquerda 37,38m, seguindo juzante do Córrego Cachoeira até o ponto 3, confrontando com a Prefeitura Municipal de Vinhedo; daí deflete à esquerda 23,50m até o ponto 3A, confrontando com a Prefeitura Municipal de Vinhedo; daí deflete à esquerda 37,58m até o ponto 8I inicial, confrontando com a Gleba 5. MATRÍCULA(S) : nº 64.974 do 1º CRI de Jundiaí/SP CONTRIBUINTE(S) : 01.370.005 Informação do Oficial de Justiça, Avaliador ou Perito : O imóvel localiza-se à Rua Augusto Bombonatti, mas o acesso se dá pela Avenida Ana Lombardi Gasparini, s/n. O imóvel conta com uma casa principal (83,01m²); Salão de Festas (144,64m²); casa do salão de festas (90,67m²); galpão 1 (46,93m²); galpão 2 (163,78m²); construção abandonada 1 (95,53m²); construção abandonada 2 (127,20m²), totalizando 749,76m² de área construída. As medidas são aproximadas. ÔNUS : Área não edificante de 850,11m² (Av.1-01/09/98). OBSERVAÇÕES : O falecimento do executado e a edificação realizada no imóvel estão pendentes de registro na matrícula. DEPOSITÁRIO(S) : Espólio de Lairton Gava (Rep. Célia Regina Argentieri Gava). VALOR DE AVALIAÇÃO : R$ 6.200.000,00 (em 03/2024) (será atualizado na data de disponibilização no site). Confira as principais matéria do Blog D1 para auxiliar em sua arrematação: Proposta Condicional em Leilão : não está confiante para dar lance? Proposta pode ser o melhor caminho. Imóvel Ocupado : saiba o que fazer para desocupar o imóvel sem estresse. Custos da Arrematação Judicial de Imóveis : entenda todos os custos que envolvem a compra de um imóvel em leilão. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote