Fazenda em Leilão em Formoso Do Araguaia / TO - 1592045

Localização: TO /Formoso do Araguaia

Tipo: Fazenda /Judicial

Leiloeiro: Victor Dorta Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1592045

Data de Inclusão: 06/02/2024

Descrição: 01 (um) imóvel rural, denominada fazenda três irmãs, caracterizado como gleba nº 05, loteamento Javaezinho, com a área de 717,7632 ha, sob a matricula nº 9.109 situado em Formoso do Araguaia/TO, identificado pelas coordenadas geográficas (longitude, latitude e altitude), azimutes (expressos em graus e minutos), distâncias (expressas em metros) e confrontações, extraídos do memorial descritivo obtido junto ao Sistema de Gestão Fundiária - SIGEF/INCRA, a saber: "Inicia-se a descrição deste perímetro externo no VÉRTICE: CAWM-0503 de coordenadas (Longitude: -49°49'57,517", Latitude: -11°39'55,879" e Altitude: 171,59m); deste, segue confrontando com a FAZENDA BARRO PRETO - PARTE DESMEMBRADA DO LOTE 12, DO LOTEAMENTO JAVAEZINHO - CNS: 12.828-0 - Matrícula M-7.223, com o azimute de 166°18' e distância 1194,94m até o VÉRTICE: CAWM-0502 de coordenadas (Longitude: -49°49'48,183", Latitude: -11°40'33,662" e Altitude: 175,714m); deste, segue confrontando com a FAZENDA VALE DO SONHO - LOTE 06, DO LOTEAMENTO JAVAEZINHO CNS: 12.828-0 - Matrícula M-3.407, com os seguintes azimutes e distâncias: 169°33' e 974,95m, até o VÉRTICE: BEP-M-9149 de coordenadas (Longitude: -49°49'42,353", Latitude: -11°41'04,865" e Altitude: 171,501m); 249°48' e 3334,32m, até o VÉRTICE: JRED-M-1568 de coordenadas (Longitude: -49°51'25,686", Latitude: -11°41'42,309" e Altitude: 171,113m); deste, segue confrontando com a FAZENDA SERRA DAS COBRAS - LOTE 04, SUBDIVISÃO DO LOTE 09, DO LOTEAMENTO JAVAEZINHO - CNS: 12.828-0 - Matrícula M-8.367, com o azimute de 347°53' e distância 2161,78m até o VÉRTICE: B0L-M-0709 de coordenadas (Longitude: -49°51'40,648", Latitude: -11°40'33,521" e Altitude: 171,02m); deste, segue confrontando com a FAZENDA SERRA DAS COBRAS - Lotes n° 05-A, 05-B, 05-D, e 05-Remanescente, da subdivisão do Lote n° 09 e os Lotes n° 03 e 04, todos do Loteamento Javaezinho - GLEBA A - CNS: 12.828- 0 - Matrícula M-8.748, com o azimute de 69°40' e distância 3330,89m até o VÉRTICE: CAWM-0503 de coordenadas (Longitude: -49°49'57,517", Latitude: -11°39'55,879" e Altitude: 171,59m); VÉRTICE: inicial do perímetro externo." As coordenadas, azimutes, distâncias e o perímetro, foram delimitados com base nas disposições que regulam o Sistema de Gestão Fundiária - SIGEF/INCRA. DADOS DO CCIR: Nos termos do art. 22, § 6º, da Lei Federal nº 4.947/66, consignase que o referido imóvel está cadastrado junto ao Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária - INCRA, de cujo cadastro se extrai os seguintes dados: Código do imóvel nº 921.041.007.277-4; Detentor(a): SANDOVAL MARTINS DA COSTA (CPF/MF nº 159.522.661-34); Denominação: FAZENDA 3 IRMÃS; localização: LOTE 05, LOTEAMENTO JAVAEZINHO, consoante Certificado de Cadastro do Imóvel Rural - CCIR nº 35743269201 (NIRF nº 9.343.754-4), cuja cópia fica arquivada nesta Serventia. GEORREFERENCIAMENTO: Imóvel devidamente georreferenciado e certificado pelo Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária - INCRA, consoante certificação nº e503fc76-5346-4719-9f20-f1a49e539086, código SNCR nº 921.041.007.277-4, tendo como responsável o TÉCNICO DE GRAU MÉDIO EM AGRIMENSURA - UMBERTO FERREIRA DA SILVA, inscrito no CREA/TO sob nº 4987/TD/GO (credenciado no INCRA sob número: BEP), consoante ART nº BR20190334440-TO, conforme constam dos documentos que instruem o requerimento da pessoa interessada, dentre eles a declaração, sob pena de responsabilidade civil e criminal, de que foram respeitados os direitos dos confrontantes, bem como da anuência dos atuais confrontantes (art. 213, II, da Lei Federal nº 6.015/73), cujos documentos ficam devidamente arquivados nesta Serventia